Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße inmitten einer altgewachsenen Wohnbebauung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Toeppersee mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadtzentren von Moers, Duisburg oder Krefeld sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Das Reihenendhaus wurde ca. 1954 in Massivbauweise und voll unterkellert errichtet.

Es besteht folgende Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC

Obergeschoss:
drei Zimmer, Tageslichtbad

Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung (Baujahr ca. 1988).

Ein Highlight ist der große Garten in Südausrichtung, der reichlich Gestaltungsmöglichkeiten bietet, um die Freizeit genießen zu können. Hier befindet sich auch ein Gartenhaus.

Das rd. 330 m² große Grundstück bietet neben dem Haus noch einen knapp 3,50 m breiten Streifen. Hier sind ein PKW-Stellplatz oder ggf. eine Garage denkbar.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de