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Objektnummer: FIO-10517287660 | SIP-ID: 09751

Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen im Buntzelbergkiez

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 12526 Berlin mit 192m² kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 12526 Berlin mit 192m² kaufen
Treppenhaus - Einfamilienhaus in 12526 Berlin mit 192m² kaufen
Wohnzimmer mit Kamin - Einfamilienhaus in 12526 Berlin mit 192m² kaufen
Küche mit Ess- und Wohnbereich - Einfamilienhaus in 12526 Berlin mit 192m² kaufen

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Kaufpreis

585.000 €

Wohnfläche

192 m²

Grundstücksfläche

1158 m²


Herr Mathias Luther
Herr Mathias Luther
BSK Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
585.000 €
Kaufpreis pro m²
2.896,04 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
12526 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im Bezirk Treptow-Köpenick im Ortsteil Bohnsdorf (ca. 11.356 Einwohner). Es handelt sich um ein reines Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Reihenhaussiedlungen.

Sie sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Fußläufig in 2 min erreichen Sie die Bushaltestelle (Linie 263) und den Nachtbus (N62). Mit dem Bus gelangen Sie

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12526 Berlin

Objektbeschreibung

Das repräsentative helle Einfamilienhaus wurde 1992 in einer ruhigen Seitenstraße errichtet. Das Haus verfügt im Erdgeschoss (auf der linken Seite) über ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und offener Küche. Zwei großzügige Terrassen mit Gartenzugang grenzen von verschiedenen Seiten an das Wohnzimmer. Auf der rechten Seite liegt die erste

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnhaus mit zwei Einliegerwohnungen
- Meranti Holzfenster
- Einbauküche

- schön gewachsener Garten, nicht einsehbar
- Einfamilienhaus mit 6-7 Zimmern
- zwei Einliegerwohnungen
- zwei große Terrassen mit Sitzgelegenheit in Süd- oder West-Ausrichtung
- separater Eingang in den Keller und Fahrradabstellraum
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster als Zugang zur Terrasse
- drei

Objektdaten

PLZ
12526
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
192 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
1158 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Vollsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
85,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
10.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Jahr der Kernsanierung und Anbau
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Die Darstellungen der Möblierung des Grundrisses ist nur exemplarisch.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Finanzierung: Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr Mathias Luther
Herr Mathias Luther
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