Dieses freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Einbahnstraße. Der nächsten Waldweg beginnt in ca. 250 m. Das nächste Lebensmittelgeschäft und die nächste Bäckerei erreichen Sie fußläufig in nur 300 m. In der Kernstadt Hilchenbach befinden sich sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs.
Hilchenbach bietet auch ein Schulzentrum mit Grund- und Realschule. Das nahegelenge Gymnasium Stift Keppel oder die B-School in Allenbach erreichen die Kinder gut mit dem Bus oder dem Zug. Ein Kindergarten und das Hilchenbacher Freibad befinden sich auch in der Nähe.
Ein modernes Hallenbad sowie Theater und Kino mit ausgezeichneten Programmen befinden sich im Ortsteil Dahlbruch.

Für sportliche Aktivitäten sind z.B. Tennis-und Fußballanlagen im Ort vorhanden sowie Sportvereine. Innerhalb weniger Minuten erreicht man fußläufig die Wälder im Urlaubs-u. Naherholungsgebiet Rothaargebirge mit dem Rothaarsteig. Die Nahe gelegene Breitenbach-Talsperre bietet Freizeitmöglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Inlinern und den Waldlehrpfad.

Die Hauptverkehrsanbindung erfolgt über die B 508 und die Bahnstrecke.

In begehrter Lage von Hilchenbach präsentiert sich diese helle und gemütliche 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß mit Balkon in einem 11-Parteien Haus. Für den barrierefreien Zugang steht Ihnen ein Aufzug zur Verfügung. Die gepflegte Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon, sowie 2 Schlafzimmer. Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster, WC und Badewanne bietet ausreichend gute Bewegungsfreiheit. Ein weiteres WC steht Ihren Gästen zur Verfügung.

Aufteilung:

Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon, Gäste-WC, Kellerraum.

Die Wohnung ist bis 31.08.2024 vermietet.

Zur Wohnung gehören ebenfalls ein kleiner Kellerraum mit ca. 6,70 qm und eine Garage.

Ein Hausmeister kümmert sich um die Außenanlage. Die Hausreinigung ist ebenfalls vergeben und muss von den Bewohnern nicht ausgeführt werden.

Ob Kauf oder Verkauf:

Ihr Vorhaben ist bei uns in guten Händen.

Die Immobilienabteilung der Sparkasse Siegen bietet Ihnen als seriöser Partner und Nummer 1 in der Stadt und der Region viele

Vorteile: Profitieren Sie davon, dass…

- … wir Sie vor Verfahrensfehlern, haftungsrechtlichen Fehlern,

- und unseriösen Vertragsklauseln und damit unliebsamen Überraschungen schützen.

- … wir an Ihrer Seite stehen, wenn es mit Hilfe unserer guten Vernetzung mit Behörden, Handwerkern und Architekten Probleme zu lösen gilt.

- … Sie für sich unser Know-how und die damit verbundene

Marktkenntnis eines langjährig erfolgreich tätigen Maklerunternehmens mobilisieren.

- … Sie sich unserer fachkundigen Beratung und intensiven Betreuung von der ersten bis zur letzten Minute sicher sein können. So stehen wir Ihnen von der Immobilienbewertung/ -Besichtigung bis hin zum Notartermin und der Übergabe engagiert zur Seite.

- … Sie durch uns mehr Zeit für andere wichtige Dinge des Lebens haben. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de