Objektnummer: FIO-10517286940 | SIP-ID: 09749

Großzügige Doppelhaushälfte nähe der Schinkelkirche

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 14979 Großbeeren mit 141m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 14979 Großbeeren mit 141m² kaufen
Flur - Doppelhaushälfte in 14979 Großbeeren mit 141m² kaufen
Gäste-WC - Doppelhaushälfte in 14979 Großbeeren mit 141m² kaufen
Küche mit Essbereich - Doppelhaushälfte in 14979 Großbeeren mit 141m² kaufen

Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

141,4 m²

Grundstücksfläche

326 m²

Adresse

14979 Großbeeren

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Julia Bahle
Frau Julia Bahle
BSK Immobilien GmbH
Frau Julia Bahle
Frau Julia Bahle
BSK Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Kaufpreis pro m²
3.175,61 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
14979 Großbeeren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt südlich von Berlin im Landkreis Teltow-Fläming im Ortsteil Großbeeren. Großbeeren liegt angrenzend an Berlin und ist somit bestens vernetzt. Nachbarorte sind Teltow, Stahnsdorf, Blankenfelde-Mahlow, Ludwigsfelde und Berlin.

Der Bahnhof Großbeeren ist ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Dieser verbindet den Ort mit der Berliner City – mit der Regionalbahn ist man in ca. 23 Minuten am Berliner Hauptbahnhof.

Der Ort zeichnet sich durch eine intakte Infrastruktur aus. So sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen (Kindergarten, Schule) vorhanden.

Eingebettet in eine Wald-, Wiesen- und Seenlandschaft gilt Großbeeren als Geheimtipp. Die Gemeinde ist vor allem als Sitz der Lehranstalt für Gartenbau und Floristik und des Instituts für Gemüse- und Zierpflanzenbau bekannt. Die Stadt ist ein lebendiger Ort für Jung und Alt mit zahlreichen Veranstaltungen und Freizeitangeboten.

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14979 Großbeeren

Objektbeschreibung

Wer schon lange auf der Suche nach dem passenden Eigenheim ist, in dem sich die eigenen Wohnvorstellungen prima in die Tat umsetzen lassen, wird nun endlich fündig. Angeboten wird diese großzügig geschnittene, ca. 141,39 m² große Doppelhaushälfte im beliebten Großbeeren. Eingebettet in landschaftlicher Umgebung auf einem ca. 326 m² großen Grundstück steht das Fertighaus aus dem Jahr 1998.

Mit dem richtigen Händchen erfüllen Sie sich hier Ihre eigenen Wünsche zum Thema Einrichtung und Wohnambiente. Am Eingangsbereich des Hauses befindet sich zunächst das kleine Gäste-WC sowie der Zugang zur offenen Küche und zum lichtdurchfluteten Wohnbereich. Besondere Highlights sind der Kamin und der Zugang zum hübsch angelegten Garten mit kleinem Gartenteich und eigenem Gartenhaus.

Über die gepflegte Holztreppe im Flur gelangen Sie ins erste Obergeschoss des Hauses. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Die beiden hellen Wohnräume, die sich ebenfalls auf dieser Etage befinden, eignen sich wunderbar als Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer. Außerdem bietet ein kleiner Hauswirtschaftsraum praktische Unterbringungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss der Immobilie ist vollständig ausgebaut und besticht mit seinem großzügigen Schnitt.

Zur kalten Jahreszeit sorgt die Gasheizung, die 2022 erneuert wurde, für wohlige Wärme.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Kriechkeller über die gesamte Grundfläche sowie zwei Carports vor der Tür.

Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus/Schuppen

- praktischer Grundriss
- Kamin im Wohnzimmer
- vollständig ausgebautes Dachgeschoss
- hübsch angelegter Garten
- Gartenteich und -haus
- Platz für zwei PKW
- Keller

Objektdaten

PLZ
14979
Ort
Großbeeren
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
141,39 m²
Grundstücksfläche
326 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,68 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
01.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,68 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Frau Julia Bahle
Frau Julia Bahle