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Objektnummer: FIO-10517286670 | SIP-ID: 10453

Ehemaliger Hof mit großer Scheune und 1,5 ha kurz vor Dunum

null - Landhaus in 26427 Dunum mit 80m² kaufen

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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

15444 m²


Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll
Sparkasse LeerWittmund

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26427 Dunum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zwischen Dunum und Burhafe gelegen, finden Sie diese Immobilie. Vom Ort aus gelangt man innerhalb von ca. 15 Minuten nach Wittmund und auch der beliebte Touristenort Esens ist in 10 Minuten zu erreichen. Bis zur Küste fährt man etwa 15 Minuten mit dem PKW.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26427 Dunum

Objektbeschreibung

Ein eigener kleiner Hof war schon immer Ihr Traum? Ein paar Hühner, Ziegen? Hier haben wir Ihre Traumimmobilie für Sie. Kurz vor Dunum, mitten in Ostfriesland gelegen, finden Sie diese Wohnimmobilie vor. Der Wohnteil beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, die Küche und das Badezimmer. Weitere Ausbaureserven sind im

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdiges Wohnen
- Rollläden
- altersentsprechender Zustand

Das Objekt besitzt eine eigene Kläranlage. Die Erlaubnis wurde 2010 unbefristet erteilt. Es wird in den kommenden Jahren jedoch eine Dichtigkeitsprüfung anstehen. Die Anlage ist für 4 EW ausgelegt.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Heizung.
Im Wohnbereich fand bereits eine

Objektdaten

PLZ
26427
Ort
Dunum
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
270 m²
Grundstücksfläche
15444 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
254,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
254,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll
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