Die Gemeinde Recke mit rund 12.000 Einwohnern liegt im nördlichen Teil des Kreises Steinfurt. Recke bietet seinen Einwohnern vielfältige Einzelhandelsangebote und eine gute ärztliche Versorgung. Familien finden ein breit gefächertes Bildungsangebot mit weiterführenden Schulen. Daneben bieten verschiedene Vereine ein attraktives Sport- und Kulturprogramm für jedes Alter. Auch ein Hallenbad sowie ein Freibad sind in Recke zu finden.
Ein gesunder Branchenmix vorwiegend mittelständischer Unternehmen, die gute Infrastruktur und das vielfältige Angebot für Bürger jeden Alters sind die Standortvorteile von Recke.
Die Gemeinde liegt im Norden des Tecklenburger Landes an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Die Entfernung zur niedersächsischen Stadt Osnabrück beträgt 20 Kilometer. Zur Stadt Rheine sind es rund 29 Kilometer.

Willkommen in Ihrer jungen Traumimmobilie. Das ansprechende und großzügige Einfamilienhaus wurde 2012 auf einem 661 m² großen Eigentumsgrundstück in Recke erbaut. Die 185 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen und bieten viel Platz, Komfort und Extras.
Ergänzt wird das Raumangebot durch die gut geschnittene 65 m² Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang - ideal geeignet für separate Büroräume oder um zusätzliche Einnahmen durch die Vermietung zu generieren.

Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, rufen Sie mich gerne an.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eigener Garten

Im Erdgeschoß finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, gemütlichen Kaminofen und Zugang zum Wintergarten, die geräumige Küche und ein Gäste-WC. Die Küche bzw. der angrenzende Hauswirtschaftsraum bieten praktischerweise einen direkten Zugang zur Garage und zum gepflegten Garten mit eingezäuntem Pool und Sauna.
Im Dachgeschoß befinden sich fünf Zimmer und ein Ankleideraum. Das lichtdurchflutete, geräumige Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche bietet Komfort und Bequemlichkeit. Optional ist hier auch der Einbau einer zusätzlichen Sauna möglich.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoß verfügt mit ca. 65 m² Wohnfläche über zwei Zimmer, Küche, Bad und einen Wintergarten. Die passgenaue Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Carport und ein kleiner Hobbyraum runden das Angebot ideal ab.

Ausstattung:
- Baujahr 2012
- massive Bauweise
- Holztüren
- Kunststofffenster
- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- Sauna
- eingezäunter Swimmingpool ( v. ca. 2021)
- nachträglich angebauter Wintergarten

Bodenbelag:
- Fliesen, Laminat

Technik:
- Gasheizung Viesmann
- Solaranlage für Warmwasser
- Glasfaser

sonstiges:
- beide Küchen verbleiben im Objekt und sind im Kaufpreis enthalten

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de