Objektnummer: FIO-10517286200 | SIP-ID: 30457

Traumhafte Lage - direkt an der Hunte

Schöne Lage an der Hunte - Einfamilienhaus in 27793 Wildeshausen mit 127m² kaufen
Schöne Lage an der Hunte - Einfamilienhaus in 27793 Wildeshausen mit 127m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 27793 Wildeshausen mit 127m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 27793 Wildeshausen mit 127m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 27793 Wildeshausen mit 127m² kaufen

Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

127,6 m²

Grundstücksfläche

560 m²

Adresse

27793 Wildeshausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Matthias Heck
Herr Matthias Heck
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Matthias Heck
Herr Matthias Heck
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Kreisstadt Wildeshausen mit ca. 21.000 Einwohnern verfügt über alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen, wie alle allgemein- und weiterbildenden Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Wildeshausen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die einzigartige Lage vis-a-vis der Hunte ist erwähnenswert. Die Wildeshauser Innenstadt ist in weinigen Minuten erreichbar.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
27793 Wildeshausen

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in traumhafter Lage direkt an der Hunte.
Auch die Wildeshauser Innenstadt ist in wenigen Minuten über einen schönen Fußweg entlang der Hunte erreichbar.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang in die Küche. Auf der anderen Seite vom Flur wurde ein Büro eingerichtet. Ferner stehen im Erdgeschoss ein Badezimmer, ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet bei insgesamt vier Schlafzimmern und einem kleinen Duschbad ausreichend Platz für die Familie. Von einem der Schlafzimmer aus hat man Zugang zur Dachterrasse mit Blick Richtung Hunte. Ein kleiner Kellerraum und ein Geräteschuppen bieten zusätzliche Nutzfläche.

Das Grundstück mit schönen Rhododendron-Pflanzen hat eine schöne Größe von ca. 560 m².
Hier können Sie sich in traumhafter Lage ein neues Zuhause schaffen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

EG: Wohn-/Esszimmer, Büro, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur
DG: 4 Schlafzimmer, Bad, Flur und Dachterrasse
Sonstiges: Ein Kellerraum, Geräteschuppen

Objektdaten

PLZ
27793
Ort
Wildeshausen
Wohnfläche
127,64 m²
Nutzfläche
36,66 m²
Grundstücksfläche
560 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
11,9 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1913
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
323,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1913
Ausstellungsdatum
27.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wände, Heizung, Warmwasser
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
323,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen


Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Landessparkasse zu Oldenburg

Gildeplatz 5, 27793 Wildeshausen
Herr Matthias Heck
Herr Matthias Heck