Objektnummer: FIO-10517285130 | SIP-ID: 3269

**Eigentum statt Miete**

IMG_1990 - Dachgeschosswohnung in 47137 Duisburg mit 75m² kaufen
Eingang - Dachgeschosswohnung in 47137 Duisburg mit 75m² kaufen
Flur - Dachgeschosswohnung in 47137 Duisburg mit 75m² kaufen
Wohnzimmer mit Balkon - Dachgeschosswohnung in 47137 Duisburg mit 75m² kaufen
Balkon - Dachgeschosswohnung in 47137 Duisburg mit 75m² kaufen

Kaufpreis

95.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

4


Herr Burkhard Wittfeld
Sparkasse Duisburg
Herr Burkhard Wittfeld
Sparkasse Duisburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
95.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47137 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt in der Nähe des Zentrums von Meiderich, ca. 300 m von der U-Bahn entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in direkter Umgebung. Durch die A42 und A59 gelangt man schnell in die umliegenden Stadtzentren von Düsseldorf, Krefeld, Oberhausen und Essen.

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47137 Duisburg

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Mittelmeiderich ca. aus dem Jahr 1935.

Die hier angebotene Wohnung umfasst zwei Einheiten (Dachgeschoss "4" und Spitzboden "5") mit insgesamt ca. 100 m² Wohn- und Nutzfläche.

Die Aufteilung ist zweckmäßig und umfasst im

Dachgeschoss:
Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Küche mit Abstellraum, Bad und Balkon

Spitzboden:
Abstellraum, Bad und ein weiteres Zimmer (z. Zt. genutzt als Aufenthaltsraum)

Wegen eines Generationenwechsels sind Modernisierungsarbeiten erforderlich.

Ein Kellerraum steht ebenfalls noch zur Verfügung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
47137
Ort
Duisburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
25 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
140,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
23.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Objekt ist frei und kann sofort bezogen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstr. 23-25, 47051 Duisburg
Herr Burkhard Wittfeld