Objektnummer: FIO-10517284500 | SIP-ID: 133060NW

Charmant - Gemütlich - Ruhig Unna-Hemmerde

Vorder.-/Seitenansicht - Einfamilienhaus in 59427 Unna mit 172m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 59427 Unna mit 172m² kaufen
Tageslichtbad - Einfamilienhaus in 59427 Unna mit 172m² kaufen
Büro - Einfamilienhaus in 59427 Unna mit 172m² kaufen
Zugang zum Garten und Keller - Einfamilienhaus in 59427 Unna mit 172m² kaufen

Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

172 m²

Grundstücksfläche

581 m²


Frau Marion Breuer
Frau Marion Breuer
LBS Gebietsleitung
Frau Marion Breuer
Frau Marion Breuer
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59427 Unna
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hemmerde ist eine Ortschaft von Unna. Sie liegt unweit vom Ruhrgebiet, auf halbem Weg zwischen Unna und Werl in der Werl-Unnaer Börde. Hemmerde ist die östliche Ortschaft von Unna und grenzt an das Stadtgebiet von Werl. Hier spiegelt sich noch der dörfliche Charakter wieder. Im Ortskern gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, eine Apotheke, eine Grundschule und zwei Kindergärten. Die weiterführenden Schulen werden in den Nachbarorten besucht. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Orte mit dem Auto, dem Bus oder dem Zug (VRR-Verbund) leicht zu erreichen.

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59427 Unna

Objektbeschreibung

Das mit viel Charme bis heute laufend modernisierte Fachwerkhaus aus dem Jahre 1890 befindet sich am Ortsrand von Unna-Hemmerde und liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend. Durch den im Jahre 1998 errichteten Anbau ist insgesamt eine Wohnfläche von ca. 172 m² entstanden, die sich wie folgt verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/ Essbereich, eine großzügige Wohnküche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Durchgangszimmer, ein Arbeitszimmer und ein kleiner Abstellraum. Vom Durchgangszimmer haben Sie Zugang zum Keller, in dem sich die Heizungsanlage befindet. Zugang zum Garten haben Sie ebenfalls von diesem Raum. Hier können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen und nach getaner Arbeit auf der Terrasse Ihren Feierabend genießen. Im Obergeschoss des Objektes befinden sich 4 Schlafzimmer und ein WC. Der noch ausbaufähige Dachboden ist zur Zeit über eine Einschubtreppe zu erreichen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
- Fachwerkhaus
- kein Denkmalschutz
- Tageslichtbad
- Teilkeller
- Solarplatten
- Garage

Objektdaten

PLZ
59427
Ort
Unna
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
581 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1874
Letzte Modernisierung
2021
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
363,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Ausstellungsdatum
23.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
363,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Marion Breuer
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