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Objektnummer: FIO-10517284030 | SIP-ID: 13503

Kernsanierte ETW im 1. OG im KfW 55 Standard

Visualisierung 1. OG - Etagenwohnung in 49080 Osnabrück mit 110m² kaufen

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Beileger Finanzierung - Etagenwohnung in 49080 Osnabrück mit 110m² kaufen
Immobilie1 - Sparkasse_Plakat  - Etagenwohnung in 49080 Osnabrück mit 110m² kaufen

Kaufpreis

498.500 €

Wohnfläche

110,4 m²

Zimmer

3


Herr Sebastian Weber
Herr Sebastian Weber
Sparkasse Osnabrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
498.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49080 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wüste ist ein Stadtteil von Osnabrück. Mit rund 14.000 Einwohnern, die sich auf einer Fläche von 2,73 km² verteilen, ist er der Stadtteil mit der zweithöchsten Einwohnerzahl, wie auch mit der zweithöchsten statistischen Bevölkerungsdichte. Der Stadtteil gliedert sich in die Vordere Wüste und die Hintere Wüste, und ist aufgrund

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49080 Osnabrück

Objektbeschreibung

Im Auftrag der bungalow 68 GmbH bieten wir Ihnen in beliebter und zentrumsnaher Wohnlage diese attraktive und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses aus dem Ursprungsbaujahr 1954 an. Das gesamte Gebäude wird im KfW-55 Standard kernsaniert. Die Fertigstellung ist für ca. Mai 2025 geplant.
Die hier angebotene Wohneinheit verfügt über

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
WG geeignet
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- zus. Wärmedämmung

- komplette Kernsanierung 2024 / 2025
- Luftwärmepumpe mit PV-Anlage
- Fliesen und Parkettfußboden
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Wärmedämmverbundsystem
- Leitungsvorbereitung für PKW-Wallboxen

Objektdaten

PLZ
49080
Ort
Osnabrück
Wohnfläche
110,39 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Vollsaniert
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Sebastian Weber
Herr Sebastian Weber
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