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Objektnummer: FIO-10517283380 | SIP-ID: 133072NW

Großzügigkeit mit viel Potenzial!

Hausansicht - Zweifamilienhaus in 32052 Herford mit 200m² kaufen

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Ansicht - Zweifamilienhaus in 32052 Herford mit 200m² kaufen
Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 32052 Herford mit 200m² kaufen
Ansicht Rückseite - Zweifamilienhaus in 32052 Herford mit 200m² kaufen
Terrasse - Zweifamilienhaus in 32052 Herford mit 200m² kaufen

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Kaufpreis

418.000 €

Wohnfläche

200,1 m²

Grundstücksfläche

750 m²


LBS Gebietsleitung Herford
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
418.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32052 Herford
Vollständige Adresse beim Anbieter
In beliebter Wohnlage der Herforder Innenstadt steht dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus.

Alle Dinge des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch diverse Freizeitangebote sind nah dran.

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32052 Herford

Objektbeschreibung

Das charmante Zweifamilienhaus steht in begehrter Wohnlage der Herforder Innenstadt und wurde 1972 in massiver und hochwertiger Bauweise erbaut.

Der Wow-Effekt lässt bei dieser Immobilie nicht lange auf sich warten! Treten Sie ein und staunen Sie selbst!

Vom Flur gliedert sich die Erdgeschoss-Wohnung zur linken Seite in den Wohn-Essbereich, welcher sehr

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch

Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage der Herforder Innenstadt
Baujahr: 1972
Wohnfläche: ca. 200,07 m² zuzügl. Ausbaureserve
Bauweise: massiv mit Vollkeller
großzügige Grundrissgestaltung
EG mit Terrasse und Gartenzugang
OG mit weitläufigem Balkon
DG weiteres Ausbaupotenzial
Bäder im OG 2016 saniert
Wasserleitungen 2016 im OG Bad u. Küche saniert
Kunststofffenster mit elektr. Rollläden bis ins

Objektdaten

PLZ
32052
Ort
Herford
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
200,07 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
201,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
01.07.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
201,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren möchten, dann besuchen Sie uns im LBS Immobilien- und Finanzierungscenter in Herford, Johannisstraße 45 oder rufen Sie an unter Tel. 05221-144237 oder 0171-3587097, um einen Termin zu vereinbaren.

Gerne möchten wir persönlich mit Ihnen über das Objekt sprechen. Wir stellen Ihnen umfangreiche Informationen zum

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Johannisstr. 45, 32052 Herford
LBS Gebietsleitung Herford
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