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Objektnummer: FIO-10517282710 | SIP-ID: 364180

Familiendomizil in toller Lage!

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 31515 Wunstorf mit 119m² kaufen
Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 31515 Wunstorf mit 119m² kaufen
Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 31515 Wunstorf mit 119m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 31515 Wunstorf mit 119m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 31515 Wunstorf mit 119m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

119,4 m²

Grundstücksfläche

305,3 m²

Frau Ilka Denker
Frau Ilka Denker
Sparkasse Hannover
Frau Ilka Denker
Frau Ilka Denker
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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31515 Wunstorf

Objektbeschreibung

Diese geräumige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 auf einem sonnigen Grundstück von 305,33 m² in zentraler Lage von Wunstorf errichtet. Die Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die 119,42 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Räume, ein Tageslichtbad, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Keller wurde auf weiteren ca. 34,4 m² ein zusätzlich Bad und ein Raum zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet.

Der sonnige Garten garantiert entspannte Stunden im Freien. Sollte das Wetter einmal nicht mitspielen, weichen Sie einfach auf Ihre überdachte Terrasse aus.

Mit den zwei der eigenen KFZ-Einstellplätzen gehört die ewige Parkplatzsuche ebenfalls der Vergangenheit an.

Fordern Sie gleich das ausführliche Exposee an und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
31515
Ort
Wunstorf
Wohnfläche
119,42 m²
Grundstücksfläche
305,3 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
24.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover

Lange Str. 9, 31515 Wunstorf
Frau Ilka Denker
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