Objektnummer: FIO-10517282570 | SIP-ID: 120808NW

Großes Einfamilienhaus mit viel Potential!

Ein- oder zwei-Familien Haus - Einfamilienhaus in 48612 Horstmar mit 192m² kaufen
Ein- oder zwei-Familien Haus - Einfamilienhaus in 48612 Horstmar mit 192m² kaufen
Ansicht hinten Zugang Garage - Einfamilienhaus in 48612 Horstmar mit 192m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 48612 Horstmar mit 192m² kaufen
Wohnzimmer 1 - Einfamilienhaus in 48612 Horstmar mit 192m² kaufen

Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

192 m²

Grundstücksfläche

720 m²


Herr Gerhard Hendrikson
Herr Gerhard Hendrikson
LBS Gebietsleitung
Herr Gerhard Hendrikson
Herr Gerhard Hendrikson
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Kaufpreis pro m²
2.382,14 €
Käuferprovision
3 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48612 Horstmar
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ländlich gelegen in einer kleinen nördlichen Münsterlandgemeinde. Hier können Sie sich in Ruhe leben und in dem großen Garten Ihre Freizeit genießen wie Grillabende am Wochenende. Ebenso besteht die Möglichkeit, per Rad die wunderschöne Umgebung zu erkunden. Obendrein können Ihre Kinder die nahegelegene Grundschule sowie die Sportanlagen in der Nähe nutzen. Verkehrstechnisch ist die Münsterlandgemeinde über die B 54 gut an das Bundesfernstraßennetz angebunden Richtung Münster und Richtung Gronau/ Enschede.

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48612 Horstmar

Objektbeschreibung

Dieses Haus überzeugt durch seine vielfältige Nutzungsmöglichkeit,
für die Großfamilie oder den Liebhaber von viel Platz!
Es verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC, zzgl. 2 Arbeitszimmer bzw. Büroräume (Umbau zu Wohnraum möglich). Außerdem ist es voll unterkellert und verfügt über eine Garage und 3 Stellplätze.
Das Dach wurde isoliert und eine Photovoltaikanlage machen dieses Haus auch energetisch interessant.
DER MTL. STROMERTRAG DURCH DIE PHOTOVOLTAIKANLAGE BETRÄGT z. Zt. 215,-- € !! (Laufzeit bis 2031)

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Hauswirtschaftsraum
- Rollläden
- Photovoltaik

Erdgeschoß:
- großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse
- Küche
- Gäste-WC
- 3 Nutzräume (können auch als Wohn/Schlafraum genutzt werden)

Obergeschoß:
- 4 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Küchenanschlüsse im Obergeschoß vorhanden

Keller:
- Heizungskeller
- Palettsvorratskeller
- 5 weitere Kellerräume
- zus. Kelleraußentreppe - Zugang zum Garten

Objektdaten

PLZ
48612
Ort
Horstmar
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
192 m²
Grundstücksfläche
720 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
97,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
20.05.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Gerhard Hendrikson
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Gerhard Hendrikson
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