Objektnummer: FIO-10517282510 | SIP-ID: 7706

Großzügiges Wohnen auf 2 Ebenen!

null - Maisonette-Wohnung in 32049 Herford mit 144m² kaufen
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Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

144 m²

Zimmer

5


Herr Nils Elkenkamp
Herr Nils Elkenkamp
Sparkasse Herford
Herr Nils Elkenkamp
Herr Nils Elkenkamp
Sparkasse Herford

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Hausgeld
500 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Am östlichen Stadtrand von Herford, in Richtung Bad Salzuflen, lebt und wohnt es sich ganz gut. Diverse Geschäfte sind in naher Umgebung vorhanden und schon bald eröffnet in unmittelbarer Nähe das neue Einkaufszentrum mit Drogeriemarkt, dass dann auch gut für Spontaneinkäufe genutzt werden kann. Nicht nur die Kinder freuen sich über eine gute Busanbindung für die weiterführenden Schulen. Grundschule und Kita sind auch nicht weit entfernt.

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32049 Herford

Objektbeschreibung

In dieser noch jungen Maisonette-Wohnung lebt es sich sehr komfortabel. In zentrumsnaher Lage, in Richtung Bad Salzuflen, befindet sich das 4-Familienhaus. Hier können Sie demnächst die ca. 144 m² große Wohnung im Ober- und Dachgeschoss mit Ihrer Familie beziehen. Freuen Sie sich auf ausreichend Platz, denn es gibt hier 2 Bäder, 4 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum und 2 Abstellräume. Der Balkon im Ober- und die Dachterrasse im Dachgeschoss sorgen für Erholungsmomente im Freien, ohne Rasen mähen zu müssen. Als KfW-70-Haus wurde es in 2014 gebaut. Freuen Sie sich daher auch zukünftig über die geringen Energiekosten, Für Ihren Pkw gibt es einen Stellplatz. Machen Sie sich gerne einen eigenen Eindruck und sprechen Sie uns auf einen Besichtigungstermin an!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 70
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- elektrische Rollläden
- Wärmedämmverbundsystem
- Vinylbodenbelag

Maisonette-Wohnung in 4-Familienhaus
KfW-Effizienzhaus-70-Standard, Luftwärmepumpe, Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, hochwertige Ausstattung, PKW Stellplatz

Objektdaten

PLZ
32049
Ort
Herford
Wohnfläche
144 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
16,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Ausstellungsdatum
20.10.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
16,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Sparkasse Herford

Auf der Freiheit 20, 32052 Herford
Herr Nils Elkenkamp
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