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Objektnummer: FIO-10517282370 | SIP-ID: 00002741

Vermietetes 3-Familienhaus mit Nebengebäude

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 29633 Munster, Oerrel mit 320m² als Kapitalanlage kaufen

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 29633 Munster, Oerrel mit 320m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

305.000 €

Adresse

29633 Munster, Oerrel

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Dirk Busse
Kreissparkasse Soltau

Preise und Kosten

Kaufpreis
305.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
17,01
Mieteinnahmen ist
17.928 € p.a.
Mieteinnahmen soll
17.928 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
29633 Munster, Oerrel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses ehemalige Fachwerk-Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Munsteraner Ortsteil Oerrel.

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29633 Munster, Oerrel

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Fachwerk-Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Munsteraner Ortsteil Oerrel. Das Haus wurde 1992 komplett entkernt und zum 3-Familienhaus umgebaut.

Die letzte umfassende Renovierung wurde 2018-2021 durchgeführt.

Die 3-4 -Zimmer-Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von 70-130 m² und besitzen je eine eigene Heizung sowie getrennte Gas-, Strom- und Wasserzähler.
Zu
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Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Wohnung 10a: Wohnzimmer mit offener Küche, Büro, Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad und Abstellraum.

Wohnung 10b: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum.

Wohnung 10c: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum.

Zu jeder Wohnung gehört ein Carportplatz, ein Stellplatz und ein eigener Gartenbereich.

Objektdaten

PLZ
29633
Ort
Munster, Oerrel
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
320 m²
Gesamtfläche
320 m²
Grundstücksfläche
1346 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
320 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Soltau, Rühberg 9-11, 29614 Soltau
Herr Dirk Busse
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