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Objektnummer: FIO-10517282180 | SIP-ID: 1844

Gepflegtes Reihenmittelhaus

null - Reihenmittelhaus in 29229 Celle mit 108m² kaufen
Herzlich Willkommen! - Reihenmittelhaus in 29229 Celle mit 108m² kaufen
Ein Blick auf die Terrasse u. den Balkon - Reihenmittelhaus in 29229 Celle mit 108m² kaufen
Das Grundstück - Reihenmittelhaus in 29229 Celle mit 108m² kaufen
Die rückwärtige Ansicht - Reihenmittelhaus in 29229 Celle mit 108m² kaufen
Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

242 m²

Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Erbbauzins
442,86 €
Kaufpreis pro m²
1.287,04 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Celle an der Aller ist eine große selbstständige Stadt des Landkreises Celle in Niedersachsen. Mit ca. 70.000 Einwohnern ist sie sehr belebt und beliebt.
Die Stadt liegt ganz im Süden der Lüneburger Heide. Mit ihrer Altstadt und über 500 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die unter Denkmalschutz stehen, ist sie historisch. Imposante Bauwerke sind in der Residenzstadt zu bestaunen, das Herzogschloss im Stil der Renaissance und des Barock, gebaut im 13. Jahrhundert, die Stadtkirche und das Alte Rathaus müssen Sie sich bei einem Spaziergang durch die Stadt ansehen!
Celle hat mehrere Stadt-und Ortsteile. Dazu gehören Altencelle, Blumlage, Bostel, Boye, Garßen, Groß Hehlen, Heese, Hehlentor, Hustedt, Klein Hehlen, Lachtehausen, Neuenhäusen, Scheuen, Vorwerk, Westercelle und Wietzenbruch.
In Celle sind Sie rundum versorgt. Alle Schulen und viele Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter sind für die Kleinsten vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten im vollen Umfang gegeben. Auch das Allgemeine Krankenhaus ist mitten im Stadtkern.
Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der Altstadt mit einer großen Auswahl von verschiedenen Fachgeschäften. Aber auch die Ortsteile bieten Ihnen mit einer guten Infrastruktur erhöhte Wohnqualität.
Lassen Sie sich nicht die jährlichen Veranstaltungen entgehen! Der Weinmarkt, die Hengstparade und der Weihnachtsmarkt sind nur einige Beispiele. Ein Besuch lohnt sich!

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29229 Celle

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Reihenhaus in einer guten Lage von Celle?! Dann könnte Ihre Suche nun ein Ende haben! Dieses Reihenmittelhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 108 m² wurde ca. 1970 in Groß-Hehlen errichtet. Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und, dank des ausgebauten Dachbodens, über 5 Schlafzimmer. Das Erbpachtgrundstück verfügt über eine Fläche von ca. 242 m². Entspannen Sie auf dem vorhandenen Balkon, der einladenden Terrasse mit elektrischer Markise oder im Garten. Nutzfläche für Ihren Hausrat und Ihr Gartenequipment finden Sie im Vollkeller sowie im Gartenhaus. Interesse geweckt? Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise

Objektdaten

PLZ
29229
Ort
Celle
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
242 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
40

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
290,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
21.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
290,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

KG: Vorrat, Vorkeller, Waschküche, Heizung, Anschlüsse
EG: Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC
OG: Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad
DG: Kinderzimmer 3, Kinderzimmer 4, Bad

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück mit Erbpacht. Der Erbbauzins beträgt 442,86 €/Jahr. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrags beträgt 40 Jahre und endet im Jahr 2064. Weitere Fragen dazu beantworten wir Ihnen gern. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Robert-Meyer-Platz 2, 29221 Celle
Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel