Objektnummer: FIO-10517282120 | SIP-ID: 3-5263

Wohnen unweit der "Grünen Mitte"

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

1256 m²


Herr Rüdiger Fischer
Herr Rüdiger Fischer
Sparkasse Schaumburg
Herr Rüdiger Fischer
Herr Rüdiger Fischer
Sparkasse Schaumburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Gemeinde Seggebruch liegt westlich von der Kreisstadt Stadthagen zwischen dem Bückeberg und dem Schaumburger Wald. Zu den Städten Stadthagen, Obernkirchen und Bückeburg beträgt die Entfernung jeweils etwa 7 Kilometer.
Im Ort finden Sie alles vor! Neben Kindergarten, Grundschule und IGS sind auch ein Nahversorger, eine Geschäftsstelle der Sparkasse, ein Ärztehaus, eine Apotheke und weitere Betriebe zu finden. Also ein idealer Ort für Ihr neues Zuhause!

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31691 Seggebruch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie mit zwei Wohneinheiten in Seggebruch könnte demnächst Ihr neues Zuhause sein. Beide Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer mit Küche, Bad und Gäste-WC. Dazu kommt ein großer Bodenraum, wo der jetzige Eigentümer den Ausbau zu zwei weiteren Schlafräumen für die Dachgeschosswohnung begonnen hat. Ungewöhnlich und nicht alltäglich sind die Nutzflächen, die zum Haus gehören. Der Vollkeller und ganz im Besonderen das große Nebengebäude. Dieses Gebäude umfasst zwei Garagen und einen großzügigen Geräteraum, der sich ideal für Hobbybastler eignet. Das schöne Gartengrundstück ist südwestlich ausgerichtet und pflegeleicht angelegt. Erholsame Stunden sind Ihnen hier garantiert.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Nebengebäude

Objektdaten

PLZ
31691
Ort
Seggebruch
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
125 m²
Grundstücksfläche
1256 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
178,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
10.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
178,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse Schaumburg

Bahnhofstr. 3-5, 31675 Bückeburg
Herr Rüdiger Fischer
Herr Rüdiger Fischer