Objektnummer: FIO-10517281770 | SIP-ID: 133927NW

***Mitten im Eigenheim***

Haus - Reihenmittelhaus in 59557 Lippstadt mit 64m² kaufen
Garten-/Terrassenansicht - Reihenmittelhaus in 59557 Lippstadt mit 64m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 59557 Lippstadt mit 64m² kaufen
Flur Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 59557 Lippstadt mit 64m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 59557 Lippstadt mit 64m² kaufen

Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

64 m²

Grundstücksfläche

214 m²


Herr Canel Özdemir
Herr Canel Özdemir
LBS Gebietsleitung
Herr Canel Özdemir
Herr Canel Özdemir
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59557 Lippstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich im Süden von Lippstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Lippstadt ist mit ca. 70 000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Soest. Mit guten Anbindungen zur A44 (Kassel - Dortmund) und B55, den Bahnverbindungen und dem nahegelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich diese attraktive Stadt durch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur aus. Diese traditionsreiche Hansestadt an der Lippe bietet für jeden Geschmack vielfältige Kultur-, Tourismus-, Freizeit- und Gesundheitsangebote. Einen besonderen Charme wird ihr durch die zahlreichen Wasserläufe der Lippe verliehen, das Stadtbild wird geprägt durch viele kleine Kanäle und Seen. Die historische Altstadt lockt „Jung und Alt“ mit vielen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, einladenden Cafés und Kneipen an. Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich direkt in Lippstadt!

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59557 Lippstadt

Objektbeschreibung

Das attraktive Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1963 überzeugt durch seine Massivbauweise und wurde kontinuierlich gepflegt. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie eine Küche. Die ca. 16 m² große Terrasse schafft die Verbindung zwischen Garten- und Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und einem Tageslichtbad. Des Weiteren ist das Dachgeschoss Vollausgebaut und besitzt ein eigenen WC, was nochmal eine Nutzfläche von ca. 24 m² bietet
Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 64 m² und steht auf einem ca. 214 m² großen Grundstück. Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Pkw-Stellplätze vor dem Haus.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
59557
Ort
Lippstadt
Wohnfläche
64 m²
Nutzfläche
24 m²
Grundstücksfläche
214 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
16 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2023
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
121,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofsplatz 1, 59555 Lippstadt
Herr Canel Özdemir
Herr Canel Özdemir