Der Bungalow befindet sich in Wilgersdorf, einem Stadtteil von Wilnsdorf. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnumgebung aus, die durch Einfamilienhäuser und Grünflächen geprägt ist.

Wilgersdorf bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bushaltestellen sowie die schnelle Erreichbarkeit der A45 gegeben. Dies ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten wie Siegen und Wilnsdorf.

Dieser Flachdach-Bungalow, erbaut im Jahr 1972, kombiniert klassische Architektur mit praktischen Wohnlösungen auf einer Ebene. Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Flexibilität in der Nutzung.

Das Dach wurde 2012 neu abgedichtet und in dem Zuge wurde auch die Wärmedämmung optimiert.
Die Fassade wurde 2014 modernisiert (Verkleidung, Dämmung).

Raumaufteilung:

Wohn-/Essbereich: Im Zentrum des Hauses befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten besticht. Er bietet direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse und einem zusätzlichen Balkon. Die Terrasse lädt zu vielen sonnigen Stunden mit Blick auf den großen flachen Garten, der sich hinter dem Haus nach hinten erstreckt, ein.

Küche: Die angrenzende L-förmige Küche ist funktional gestaltet und durch die offene Verbindung zum Essbereich und den Flur besonders alltagstauglich.

Schlafzimmer: Der Bungalow verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, während das zweite Zimmer als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro dienen kann.

Badezimmer: Ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sorgt für Komfort. Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Vollunterkellert: Der großzügige Keller bietet viel zusätzlichen Stauraum sowie Platz für eine Waschküche oder Hobbyräume.

Garage und Carport: Der Bungalow verfügt über eine angrenzende Garage und ein Carport, die neben der Einfahrt bequem Platz für zwei Fahrzeuge und weitere Abstellmöglichkeiten bieten.

Im großzügigen Garten des Bungalows befinden sich zwei praktische Containergebäude, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Aufbewahrungsort für Gartengeräte oder als gemütliche Werkstatt für Heimwerkerprojekte.

Auf den massiv gemauerten Keller wurde ein Holz-Fertighaus in Steger-Durathermhaus Montagebauweise erstellt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Gartenhaus

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de