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Objektnummer: FIO-10517281320 | SIP-ID: 3024

3-FAMILIENHAUS MIT GARAGEN, HALLE UND KFZ-GRUBE

Rückansicht und Eingang zu den OG-Wohnungen - Mehrfamilienhaus in 44536 Lünen mit 323m² kaufen

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Garage / Halle - Mehrfamilienhaus in 44536 Lünen mit 323m² kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 44536 Lünen mit 323m² kaufen
Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 44536 Lünen mit 323m² kaufen
Garten hinter der Halle - Mehrfamilienhaus in 44536 Lünen mit 323m² kaufen

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Kaufpreis

480.000 €

Wohnfläche

323 m²

Grundstücksfläche

530 m²


Herr Thomas Scheidle
Herr Thomas Scheidle
Sparkasse an der Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44536 Lünen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Brambauer ist ein Ortsteil von Lünen in Nordrhein-Westfalen und ist der größte Lünens mit ca. 19.300 Einwohnern. Er ist sehr gut mit dem ÖPNV von Lünen erreichbar und die Stadtbahn fährt von Brambauer (Verkehrshof) bis in die Dortmunder City.
Die Städte Dortmund und Waltrop grenzen an Brambauer an. Von beiden

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44536 Lünen

Objektbeschreibung

In zentraler Wohnlage von Lünen-Brambauer können wir Ihnen dieses 3-Familienhaus mit Garagen und einem Pkw-Stellplatz (aufgeteilt in Wohneigentum) zum Kauf anbieten.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 323 m². Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 125 m² Wohnfläche verfügt über einen eigenen Hauseingang und teilt sich derzeit auf 3 Zimmer, Küche, Diele und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garagen-Halle mit Grube
- Rollladen
- Gartenhaus
- Nebengebäude

* aufgeteilt nach Wohneigentumsgesetz
* Vollkeller
* zwei Wohnungen sind frei
* Garage mit Nebengebäude, Kfz-Grube, Heizung und sanitärer Anlage
* Garten mit großem Holzgartenhaus

Objektdaten

PLZ
44536
Ort
Lünen
Wohnfläche
323 m²
Gesamtfläche
323 m²
Grundstücksfläche
530 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
323 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
315,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
315,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482
Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen
E-Mail: immocenter@sparkasse-adl.de

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482
Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen
E-Mail: immocenter@sparkasse-adl.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse an der Lippe, Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen
Herr Thomas Scheidle
Herr Thomas Scheidle
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