Scharnebeck hat mit seiner Samtgemeinde ca. 15.000 Einwohner und ist vor allem durch ihre schöne Landschaft geprägt und lädt dadurch zu ausgiebigen Radtouren, Spaziergängen oder Schifffahrten ein. Durch ihre gute Infrastruktur und ihrem reichhaltigen Angebot an Sport- und Freizeitangeboten zählt die Gemeinde mit zu den bevorzugten Wohngebieten um Lüneburg. Scharnebeck bietet Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Auch die medizinische Versorgung vor Ort ist durch Ärzte und Zahnarzt hervorragend gesichert. Zwei Lebensmittelmärkte und weitere kleine Läden decken den täglichen Bedarf. Zum Großeinkauf in die Lüneburger Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten. Wer auf das Auto verzichten möchte, benutzt den Linienbus. Lüneburg ist ca. 6 km entfernt, sehr gute Anbindung an die Ostumgehung Lüneburg und somit an die A 39 nach Hamburg.

Lassen Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in zentraler Lage von Scharnebeck nicht länger auf Sie warten. Denn es hat Ihnen einiges zu bieten. 4 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 160 m², da findet bestimmt jedes Familienmitglied sein eigenes Reich. Der großzügige Wintergarten, mit Zugang aus dem Wohnbereich und der Küche, lässt Haus und Garten sozusagen fließend ineinander übergehen und schafft so ein tolles Wohngefühl. Dazu finden Sie für Homeoffice, Hobby und Wellness im großzügigen und teilweise sogar wohnlichen Kellerbereich weitere Möglichkeiten.
Worauf also noch warten ? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und ermögliche Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eigentumsgrundstück
- Ferienwohnung
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Kaminofen

- 1996 in massiver Bauweise erstellt
- 2003/2004 Dachausbau mit 4 Gauben und Loggia
- 2017 Austausch der Heizungsanlage / Umfangreiche Renovierung

Erdgeschoss
- Duschbad
- Gäste-WC
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- großzügiger Wintergarten
- einladender Eingangsbereich

Dachgeschoss (seit 2007 als Ferienwohnung genutzt)
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad
- Abstellraum
- Loggia

Kellergeschoss:
- Zugang zur Garage
- großzügiger Hobbyraum
- Hauswirtschaftsraum
- WC
- Heizungsraum

Eigentumsgrundstück:
- ca. 720 m²
- Doppelgarage

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de