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Objektnummer: FIO-10517279480 | SIP-ID: A-30082

Top gepflegt, tolle Lage...

Front-/Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 31028 Gronau mit 111m² kaufen

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Frontansicht - Doppelhaushälfte in 31028 Gronau mit 111m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 31028 Gronau mit 111m² kaufen
Wohnen - Doppelhaushälfte in 31028 Gronau mit 111m² kaufen
Wohnen/Essen - Doppelhaushälfte in 31028 Gronau mit 111m² kaufen

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

111 m²

Grundstücksfläche

276 m²


Herr Andreas Wentrit
Herr Andreas Wentrit
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31028 Gronau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kleinstadt Gronau (Leine) liegt im Landkreis Hildesheim und ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Leinebergland. In der Stadt Gronau befinden sich Schule, Kindergärten, Sporteinrichtungen und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Zur Samtgemeinde Leinebergland gehören folgende Mitgliedsgemeinden: Duingen, Eime und Gronau - jeweils mit den div. Ortsteilen.

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31028 Gronau

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte in Gronau hat etwas, was andere Immobilien nicht haben. Ein sehr gepflegtes Ambiente verbunden mit einer familiengerechten Raumaufteilung. Aufgrund des Baujahres befindet sich die Immobilie energetisch und auch sonst in einem einwandfreien Zustand.

Soll heißen: wenn Sie schnell und ohne großen Aufwand Ihr neues Zuhause beziehen und

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Der aktuell bestehende Mietvertrag läuft am 30.06.2025 aus

4 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC

Objektdaten

PLZ
31028
Ort
Gronau
Wohnfläche
111 m²
Nutzfläche
57 m²
Grundstücksfläche
276 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.07.2025
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Ausstellungsdatum
20.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Burgfreiheit 4, 31061 Alfeld (Leine)
Herr Andreas Wentrit
Herr Andreas Wentrit
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