Logo
Objektnummer: FIO-10517278640 | SIP-ID: 133836NW

Großzügig und sehr gepflegt - mit nachhaltiger Heiztechnik!

Titelbild - Einfamilienhaus in 59399 Olfen mit 187m² kaufen

+23

Diele - Einfamilienhaus in 59399 Olfen mit 187m² kaufen
Wohnen/Essen - Einfamilienhaus in 59399 Olfen mit 187m² kaufen
Wohnen - Einfamilienhaus in 59399 Olfen mit 187m² kaufen
Essen - Einfamilienhaus in 59399 Olfen mit 187m² kaufen

+19


Kaufpreis

579.000 €

Wohnfläche

187 m²

Grundstücksfläche

463 m²


Frau Nicole Seeger
Frau Nicole Seeger
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
579.000 €
Käuferprovision
2 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59399 Olfen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet in Olfen.
Die Stadt Olfen liegt am Rand des Naturparks Hohe Mark im südlichen Münsterland. Olfen bietet eine gute Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf hält sie nahezu alle Dinge bereit: Supermärkte, Drogerien, Banken, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants. Kindergärten, Grund- und Gesamtschule

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59399 Olfen

Objektbeschreibung

Dieses junge Einfamilienhaus wurde 2009 auf einem 463 m² großen Kaufgrundstück erbaut. Das Haus verfügt über eine gute und praktische Raumaufteilung und es ist sehr großzügig gestaltet. Von der Diele aus gelangen Sie in den hellen, offenen, mit bodentiefen Fenstern ausgestatteten Wohn-/Ess-/Küchenbereich (ca. 55 m²) mit Zugang auf die Südwestterrasse

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Granit
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
DV Verkabelung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3-fach Verglasung
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Einbauküche
- große Garage

- Fussbodenbeläge in heller, neutraler Optik (Naturstein und Fliesen)
- Fenster mit 3-fach Verglasung + Raffstores (teilweise elektrisch)
- Erdwärmepumpe + Fussbodenheizung
- Einbauküche
- Kaminofen
- Balkon
- übergroße Garage mit Abstellraum
- Brunnen zur Gartenbewässerung

Objektdaten

PLZ
59399
Ort
Olfen
Wohnfläche
187 m²
Nutzfläche
44 m²
Grundstücksfläche
463 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Februar/März 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2009
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
37,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
11.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
37,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unsere Meinung: Das ideale Haus für die große Familie oder für Menschen, die Großzügigkeit lieben! Das Haus ist topgepflegt und als neuwertig zu bezeichnen. Mit der nachhaltigen und effizienten Heiztechnik eine sichere Investition in die Zukunft!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Steverstr. 29, 59348 Lüdinghausen
Frau Nicole Seeger
Frau Nicole Seeger
;