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Objektnummer: FIO-10517277500 | SIP-ID: 12512

Zweifamilienhaus

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 47509 Rheurdt mit 156m² kaufen

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Rückansicht - Zweifamilienhaus in 47509 Rheurdt mit 156m² kaufen
Schöner Ausblick vom Spitzboden aus - Zweifamilienhaus in 47509 Rheurdt mit 156m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 47509 Rheurdt mit 156m² kaufen
Esszimmer - Zweifamilienhaus in 47509 Rheurdt mit 156m² kaufen

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Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

156 m²

Grundstücksfläche

560 m²


Frau Laurence Emersic
Frau Laurence Emersic
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47509 Rheurdt
Vollständige Adresse beim Anbieter

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47509 Rheurdt

Objektbeschreibung

In einem sehr beliebten und ruhigen Wohnviertel von Schaephuysen befindet sich dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung von ca. 86 m² mit überdachter Terrasse. Hier wurden alle Fenster im November 2000 ausgetauscht. Die Wohnung ist derzeit für 450,00 € vermietet und kann in Absprache

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Sauna
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Durchlauferhitzer

Objektdaten

PLZ
47509
Ort
Rheurdt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
156 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
560 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
252,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
05.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
252,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Glockengasse 5, 47608 Geldern
Frau Laurence Emersic
Frau Laurence Emersic
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