Die gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines historischen 6-Familienhauses im Krefelder Nordbezirk. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, schätzungsweise wurde das Haus um 1900 errichtet. Die rund 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, eine Küche, eine Eingangsdiele und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Bereits der Hauseingang besticht durch das elegante, großzügige Treppenhaus. Auch die Wohnung wird unter anderem mit hohen Decken, Parkettböden, Stuck-/Zierleisten und Kassettentüren dem Altbaucharme gerecht. Die isolierverglasten Holzrahmenfenster sind mit elektrische Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 331,55 €, hierin sind rund 58,60 € für die Instandhaltungsrücklage enthalten. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen, zudem ist der Wohnung ein Kellerabstellraum zugeordnet. Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort übernommen werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de