Die Immobilie befindet sich in bevorzugter, sehr ruhiger Wohnlage in einer gewachsenen Siedlung im Ortsteil Haskamp. In fußläufiger Entfernung ist ein Verbrauchermarkt, ein Baumarkt, mehrere Handwerksbetriebe, ein Arzt, Zahnarzt und eine Apotheke zu erreichen. Durch das Busnetz (Bushaltestelle fast direkt vor der Haustür) haben Sie ebenfalls eine gute Anbindung an die ca. 7 km entfernte Stadt Emden. Der Ortskern von Hinte ist in ca. 1,5 km erreicht. Hier befindet sich Einzelhandel, Gastronomie, Schule und der Kindergarten.

Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: ein 766 m² großes Eigentumsgrundstück in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung. Die konventionelle, massive Bauweise aus dem Jahr 1972 sorgt für Stabilität und Langlebigkeit. Der Betonestrich im Erd- und Obergeschoss sowie die Dachdämmung bieten Ihnen optimalen Wohnkomfort.
Auf ca. 131 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 Zimmer, 2 Badezimmer und eine Küche mit Einbauküche. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut und bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Eine massiv gebaute Garage rundet das Angebot ab.
Die Brennwerttherme aus dem Jahr 2015 (Leasing) sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Obwohl die Immobilie sanierungsbedürftig ist, bietet sie großes Potenzial für Ihre persönliche Note.
Profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und genießen Sie die Ruhe und Natur in Ihrer unmittelbaren Umgebung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Leasing-Therme aus 2015
- Brennwerttechnik

- 766 m² Eigentumsgrundstück
- ruhige, gewachsene Wohnsiedlung
- konventionell, massive Bauweise
- Betonestrich im Erd- und Obergeschoss
- Baujahr 1972
- Dachgeschoss teilausgebaut
- kein Keller
- sanierungsbedürftiger Zustand
- ca. 131 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Brennwerttherme aus 2015 (Leasing)
- Küche mit Einbauküche
- Dachdämmung
- massiv gebaute Garage

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de