Objektnummer: FIO-10517276040 | SIP-ID: 131882NW

Kapitalanlage mit Stellplatz und Balkon in guter Lage von Schwelm!

Außenansicht - Etagenwohnung in 58332 Schwelm mit 55m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 58332 Schwelm mit 55m² kaufen
Wohnzimmer 2 - Etagenwohnung in 58332 Schwelm mit 55m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 58332 Schwelm mit 55m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 58332 Schwelm mit 55m² kaufen

Kaufpreis

110.000 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2


Herr Thomas Gießmann
Herr Thomas Gießmann
LBS Gebietsleitung
Herr Thomas Gießmann
Herr Thomas Gießmann
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Hausgeld
296,39 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.260 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage von der Kreisstadt Schwelm. Die Schwelmer Innenstadt ist fußläufig innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Auch diverse Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut erreichbar.
Für Pendler ist die gute Anbindung an die Nachbarstädte Wuppertal, Gevelsberg und Ennepetal sowie an das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord, welches durch die Verbindungen der A1, A43 und A46 sowohl eine gute Anbindung in das Rheinland und das Ruhrgebiet bieten, hervor zu heben. Durch die gute fußläufige Anbindung an den Bahnhof und die Bushaltestellen, können Pendler auch problemlos auf den ÖPNV zurück greifen.

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58332 Schwelm

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich ruhig gelegen im angrenzenden Zentrum von Schwelm. Es handelt sich hierbei um einen Gebäudekomplex mit 4 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 28 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in dem am Weitesten von der Straße entfernt Haus im 2. Obergeschoss. Betritt man die Wohnung steht man im länglichen Flur. Rechter Hand erreicht man die geräumige Küche. Gegenüber des Eingangs befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Linker Hand erreicht man das Wohnzimmer, wo sich auch der Zugang zum Balkon befindet. Ebenfalls gelangt man durch das Wohnzimmer in das Schlafzimmer, welches sich hieran angrenzend befindet.

Im Jahr 2007 wurde die Wohnung umfassend modernisiert.

Ein eigener Stellplatz, ein Kellerraum, eine Waschküche und ein Aufzug runden das Angebot ab.

Ausstattung

Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
58332
Ort
Schwelm
Wohnfläche
55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2007
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
156,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Hagen, Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg oder Schwelm verkaufen oder vermieten möchten, helfen wir Ihnen sehr gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Mittelstr. 18, 58285 Gevelsberg
Herr Thomas Gießmann
Herr Thomas Gießmann