Objektnummer: FIO-10517275880 | SIP-ID: 10046

Bremen-Kirchhuchting: Gepflegtes, unterkellertes Reiheneckhaus mit Garage in ruhiger Lage

Vorderansicht - Reihenendhaus in 28259 Bremen mit 104m² kaufen
Vorderansicht - Reihenendhaus in 28259 Bremen mit 104m² kaufen
Seitenansicht - Reihenendhaus in 28259 Bremen mit 104m² kaufen
Rückansicht - Reihenendhaus in 28259 Bremen mit 104m² kaufen
Garten - Reihenendhaus in 28259 Bremen mit 104m² kaufen

Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

104 m²

Grundstücksfläche

194 m²


Herr Stephan Freund
Herr Stephan Freund
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Stephan Freund
Herr Stephan Freund
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Der Ortsteil Kirchhuchting zählt zum Bremer Stadtteil Huchting. Die Huchtinger schätzen vor allem das vielfältige Angebot in ihrem Stadtteil: Von den guten Einkaufsmöglichkeiten mit breitem Branchenmix, über die unzähligen Freizeiteinrichtungen für alle Altersklassen, bis hin zum großen Naherholungsgebiet im Park Links der Weser, an der Ochtum oder am Sodenmattsee. Hier können die Bewohner nach getaner Arbeit Spazieren gehen, Rad fahren, Inliner laufen oder einfach nur auf den Grünflächen entspannen. Huchting ist ein vielseitiger Stadtteil mit hoher Wohn- und Lebensqualität.

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28259 Bremen

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 194 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen ein ca. 1965 erbautes Reiheneckhaus mit ca. 104 m² Wohnfläche zum Kauf an. Im Untergeschoss befindet sich noch ein belichteter und beheizter Partyraum/Büro mit ca. 15 m² (ohne Anrechnung zur Wohnfläche). Zum Angebot gehört eine Einbauküche sowie eine Garage im gemeinschaftlichen Garagenhof. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Einige Schönheitsreparaturen sowie die Erneuerung der Elektroinstallation sind jedoch erforderlich. Beheizung über Fernwärme. Sofort beziehbar.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne-
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Beheizter und belichteter Partyraum/Büro im Untergeschoss
- Garage

Objektdaten

PLZ
28259
Ort
Bremen
Wohnfläche
104 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
194 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
277,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
06.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
277,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Stephan Freund
Herr Stephan Freund