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Objektnummer: FIO-10517275260 | SIP-ID: 8263

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 46487 Wesel mit 165m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 46487 Wesel mit 165m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 46487 Wesel mit 165m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 46487 Wesel mit 165m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 46487 Wesel mit 165m² kaufen

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Kaufpreis

390.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

1132 m²


Herr Ralf-Peter Hupertz
Herr Ralf-Peter Hupertz
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46487 Wesel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Büderich ist seit 1975 ein Ortsteil der Stadt Wesel, der zusammen mit dem Ortsteil Ginderich den Stadtteil Büderich bildet. Büderich ist ein Polderdorf und liegt in kurzer Entfernung zur Stadtmitte von Wesel. Es ist eingefasst vom Rhein sowie umliegenden Naherholungsgebieten und Seen. Die verkehrstechnische Lage der Objekte ist sehr gut.

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46487 Wesel

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit einem sehr großen Grundstück befindet sich an einer Verbindungsstraße von Wesel-Büderich nach Wesel-Ginderich in Gest.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 1920 erbautes Haus, welches 2018 mit einem neuen Anbau erweitert wurde. In den letzten Jahren wurde die Immobilie vom Eigentümer aufwändig renoviert. Im Jahre

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sanierung 2022
- Teilkeller
- Gartenhaus
- Rollläden

- Satteldach
- Kunststoff-Isofenster
- Gasheizung
- überlange Garage
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
46487
Ort
Wesel
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
1132 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1902
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
156,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1920 / 2018
Ausstellungsdatum
30.04.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Ralf-Peter Hupertz
Herr Ralf-Peter Hupertz
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