Das Einfamilienhaus liegt im Eickelkamp in gefragter Lage nahe des Revierparks Mattlerbusch. Zur Niederrheintherme sind es nur wenige Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Es besteht durch den öffentlichen Nahverkehr eine gute Verkehrsanbindung in die Duisburger Innenstadt, nach Dinslaken und in die umliegenden Städte.

Das Reihenendhaus wurde ca. 1958 in Massivbauweise errichtet und ist ca. 1974 um einen Anbau erweitert worden. Es ist vollständig unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt.
Modernisierungsarbeiten sind erforderlich.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind u. a. isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden, Kelleraußentreppe.

Die Wohnfläche von ca. 86 qm verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Küche, Diele,

Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad und Dachterrasse

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet weitere Nutzfläche.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 228 m² incl. anteiliger Fläche an dem Garagenhofgrundstück.

Eine Garage auf dem nur wenige Schritte entfernten Garagenhof rundet das Angebot ab.

Das Objekt ist frei und kann sofort bezogen werden.

Es werden Wegeanteile mitverkauft.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de