Objektnummer: FIO-10517274990 | SIP-ID: 364162

Solides Zuhause

Hauseingang - Bungalow in 30900 Wedemark mit 78m² kaufen
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Eingangsbereich - Bungalow in 30900 Wedemark mit 78m² kaufen

Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

78,9 m²

Grundstücksfläche

396 m²


Herr Sebastian Degner
Herr Sebastian Degner
Sparkasse Hannover
Herr Sebastian Degner
Herr Sebastian Degner
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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30900 Wedemark

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1981 befindet sich in der Wedemark im schönen Ort Hellendorf. Es bietet Ihnen eine Oase der Ruhe in zweiter Reihe, abseits vom Trubel der Stadt. Die massive Bauweise garantiert Stabilität und Langlebigkeit, während die gut durchdachte Aufteilung ein harmonisches Wohnen ermöglicht. Die wasserbasierte Elektroheizung sorgt für behagliche Wärme und ist zugleich umweltfreundlich.

Das Anwesen besticht durch sein schönes Grundstück, das Sie einlädt, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Eine großzügige Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Ein Carport rundet das Angebot ab, und bietet Schutz vor Witterungseinflüssen. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen, fernab vom Alltagsstress und doch nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt. Renovieren Sie nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause.

Genießen Sie alle Vorzüge der Wedemark: Exzellente Infrastruktur, wie S-Bahn-Anschluss, Autobahn-Anschluss, Flughafennähe, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die Natur liegt direkt vor der Haustür.

Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern besichtigen wir dann das Haus mit Ihnen. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zu attraktiven Konditionen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
30900
Ort
Wedemark
Wohnfläche
78,85 m²
Grundstücksfläche
396 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
190,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
14.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
190,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse Hannover

Im Klint 2, 30938 Burgwedel
Herr Sebastian Degner
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