Logo
Objektnummer: FIO-10517274190 | SIP-ID: 131308NW

Ruhig, genügend Platz und doch zentral! DHH in Ahaus

Wohn-/Esszimmer - Doppelhaushälfte in 48683 Ahaus mit 136m² kaufen

+8

Küche - Doppelhaushälfte in 48683 Ahaus mit 136m² kaufen
Schlafzimmer EG - Doppelhaushälfte in 48683 Ahaus mit 136m² kaufen
Badezimmer EG - Doppelhaushälfte in 48683 Ahaus mit 136m² kaufen
Büro - Doppelhaushälfte in 48683 Ahaus mit 136m² kaufen

+4


Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

136,0 m²

Grundstücksfläche

465 m²


Herr Nick Morsink
Herr Nick Morsink
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48683 Ahaus
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ahaus liegt im Westen des wunderschönen Westmünsterland in Nordrhein-Westfalen. Mit knapp unter 40.000 Einwohnern ist diese Kleinstadt perfekt, um das Leben auf dem Land zu genießen und dennoch zentral Menschen zu treffen. Diese zauberhafte Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Straße und dennoch sehr zentral. Innerhalb weniger Gehminuten sind Sie

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
48683 Ahaus

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem Traumhaus! Diese geräumige Doppelhaushälfte bietet mit 136 m² Wohnfläche und einem 465 m² großen Grundstück den perfekten Raum für Sie und Ihre Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem Büro, einem großzügigen Wohnzimmer und zwei Bädern bietet dieses Haus genügend Platz für alle Ihre Bedürfnisse.

Die Immobilie verfügt über eine

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

* Drei Schlafzimmer
* Zwei Bäder
* Ein Büro
* Zwei Küchen
* Eine Garage
* Mehrere Stellplätze
* Ölheizung aus 2000
* Heizkörper aus 2005
* Kunststofffenster mit Zweifachverglasung

Objektdaten

PLZ
48683
Ort
Ahaus
Wohnfläche
136,03 m²
Grundstücksfläche
465 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,86 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.08.2024
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
311,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
22.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
311 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Team der LBS in Ahaus freut sich auf Ihren Besuch, ob online, telefonisch, oder in unserem Kundencenter an der Königstr. 25 - 27 in 48683 Ahaus.

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Königstraße 25-27, 48683 Ahaus
Herr Nick Morsink
Herr Nick Morsink
;