Das Haus liegt am Ortsrand von Spieka, einem Ortsteil der Ortschaft Nordholz. Der Deich ist nicht weit entfernt. Das eingemeindete Nordholz gehört seit 2015 zur Einheitsgemeinde Wurster Nordseeküste im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven.
Nordholz hat einen eigenen Bahnhof. Von diesem fahren Nahverkehrszüge Richtung Cuxhaven und Bremerhaven/Bremen. Die Gemeindeverwaltung der Wurster Nordseeküste hat hier ihren Sitz. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Bäcker, Arztpraxen, eine Apotheke, ein Drogeriemarkt, eine Grundschule, mehrere Kindertagesstätten/Krippen, ein Sportverein (TSG Nordholz) und zwei Tankstellen befinden sich in Nordholz. Die weiterführenden Schulen liegen in Cuxhaven oder Dorum. Mit dem Pkw ist die A 27 Richtung Bremerhaven/Bremen und Cuxhaven schnell erreicht und dadurch ist Nordholz/Spieka für Berufspendler äußerst interessant.

- Baujahr ca. 1979
- Massivbauweise
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Gas-Therme der Firma Bosch aus dem Jahre 2023

Auf ca. 121,5 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss:

- die Diele
- zwei Schlafzimmer
- eine Küche
- ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
- ein Tageslichtbad mit Dusche
- ein Gäste-WC
- ein Heizungsraum bzw. Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu der Garage
- ein Abstellraum / Vorratsraum angrenzend der Küche.

Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und verfügt über 3 Zimmer inkl. Küche und ein geräumiges Bad. Hier stehen ca. 30 m² zur Verfügung.

Das Wohnhaus ist nicht unterkellert.

Vom Garten hinter dem Haus bietet sich der unverbaute Blick in die angrenzenden Felder.

Als Nebengebäude dienen eine Garage, Geräteschuppen / Holzlager sowie ein großer Schuppen.

Die Objektübergabe ist kurzfristig möglich.

Hat dieses seltene Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann präsentiere ich es Ihnen gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Einbauschrank
- Bodenraum
- Hauswirtschaftsraum
- Gartenhaus
- ausgebautes DG
- zwei Küchen

Grundsteuer B zurzeit 370,- EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 45,66 EUR pro Monat.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de