Logo
Objektnummer: FIO-10517273730 | SIP-ID: 133771NW

Charmante Doppelhaushälfte mit Wohlfühlgarantie

Frontansicht - Zweifamilienhaus in 51145 Köln mit 107m² kaufen

+6

Wohnbereich - Zweifamilienhaus in 51145 Köln mit 107m² kaufen
Kamin - Zweifamilienhaus in 51145 Köln mit 107m² kaufen
Küche - Zweifamilienhaus in 51145 Köln mit 107m² kaufen
Badezimmer 1. OG - Zweifamilienhaus in 51145 Köln mit 107m² kaufen

+2


Kaufpreis

530.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

211 m²


Herr Matthias Metzler
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
530.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51145 Köln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Köln-Porz, einer beliebten Vorstadt im Südosten von Köln. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und lokale Geschäfte, die alle bequem zu erreichen sind.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer guten Anbindung an die Autobahnen

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
51145 Köln

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser charmanten Doppelhaushälfte, perfekt gelegen in einer ruhigen und familiären Nachbarschaft. Diese Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Familienleben wünschen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca 107 qm , die sich auf das EG und 1.OG erstrecken. Im

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne

+ KFW 55
+ Baujahr 2011
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne
+ Kaminofen für gemütliche Abende
+ Carport
+ Garten
+ Regenzisterne
+ Gäste WC
+ LAN Anschluss in allen Zimmern
+ Fußbodenheizung
+ Gas-Brennwerttherme von 2012
+ Gute Infrastruktur
+ Beliebte Wohnanlage für Familie
+ Aktuell vermietet

Objektdaten

PLZ
51145
Ort
Köln
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
211 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2011
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
84,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin in unseren Beratungscenter oder vor Ort. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers.

Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei einer geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Hauptstraße 425, 51143 Köln
Herr Matthias Metzler
;