Objektnummer: FIO-10517272920 | SIP-ID: 11365 ors

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

Die Straßenansicht - Etagenwohnung in 45663 Recklinghausen mit 85m² kaufen
Der Grundriss - Etagenwohnung in 45663 Recklinghausen mit 85m² kaufen
Die Tiefgaragenzufahrt - Etagenwohnung in 45663 Recklinghausen mit 85m² kaufen
Der gepflegte Hausflur - Etagenwohnung in 45663 Recklinghausen mit 85m² kaufen
Der große Wohn- und Essbereich - Etagenwohnung in 45663 Recklinghausen mit 85m² kaufen

Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

85,1 m²

Zimmer

3

Adresse

45663 Recklinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Kamil Orschulka
Herr Kamil Orschulka
Immobiliencenter
Herr Kamil Orschulka
Herr Kamil Orschulka
Immobiliencenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 10.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
45663 Recklinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese schöne Wohnung liegt am "Schimmelsheider Park" in Recklinghausen König Ludwig in ruhiger 30er-Zone. Genießen Sie den Blick ins Grüne und die Naherholung. Fußläufig erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte. Der öffentliche Nahverkehr ist in direkter Umgebung. Eine gute Autobahnanbindung ist vorhanden. Einen Kindergarten erreichen Sie in ca. 350 Meter und eine Grundschule in ca. 1,2 km. Die Innenstädte von Recklinghausen und Herne erreichen Sie mit dem Pkw innerhalb von 15 Minuten.

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45663 Recklinghausen

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung kann perfekt selbst genutzt oder vermietet werden. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 85 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, das innenliegende Badezimmer mit Dusche und Badewanne, die Küche, ein offener Wohn- und Essbereich und der sonnige Wintergarten. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (kann für 10.000 Euro erworben werden) runden dieses interessante Angebot ab. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller sind auch vorhanden. Das Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt inkl. Heizung und Rücklage ca. 310 Euro pro Monat.

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage! Eine Besichtigung ist nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten
- Tiefgaragenstellplatz
- wohnen am Schimmelsheider Park

Das 12-Familienhaus wurde ca. 1987 massiv erbaut und ist verputzt. Es sind Kunststoffisolierglasfenster ohne Rollläden verbaut. Das innenliegende Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist deckenhoch gefliest. Als Bodenbeläge sind Fliesen und Teppich verlegt. Beheizt wird die Wohnung per Fernwärme. In der Wohnung sind Flachheizkörper vorhanden. Die Innentüren sind aus Holz und die Zargen aus Stahl. Der Wintergarten hat eine Südausrichtung und bietet ausreichend Platz.

Objektdaten

PLZ
45663
Ort
Recklinghausen
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
85,12 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
97,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
09.08.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner Kamil Orschulka unter Tel. 02361 - 205-2377. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Rufen Sie uns unter Tel. 02361 - 205 4188 an. Unser Immobiliencenter ist auch Samstags in der Zeit von 10:00 - 12:00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Herr Kamil Orschulka
Herr Kamil Orschulka