Die Immobilie befindet sich im landschaftlich reizvoll gelegenen Bischhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Gleichen mit knapp 400 Einwohnern. Seiner idyllischen Lage wegen ist Bischhausen gerade bei Naturliebhabern sehr beliebt. Viele Wander- und Radwege laden in Feld, Wald und Flur zu entspannenden Ausflügen ein. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie eine Grundschule und eine Poststelle befinden sich im nicht weit entfernten Rittmarshausen. Eine Busverbindung nach Göttingen ist gegeben. Mit dem PKW erreichen Sie Göttingen (17km) nach etwa 20 Fahrminuten, Heiligenstadt nach etwa 15 Minuten (11km) oder Duderstadt nach etwa 19 Minuten (19km). BAB 38 nach 11 Minuten (8km) und die A 7 in etwa 20 bis 25 Minuten mit dem Auto

Sie wünschen sich ein günstiges Haus mit Scheune in ruhiger Dorflage?

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im beschaulichen Bischhausen, das ca. 1903 erbaut wurde. Auf einem schönen Grundstück befindet sich neben dem Haus eine Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet (Hobby, Werkstatt, PKW-Abstellplatz etc.).

Die Gesamtwohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 180 m² laut händischer Berechnung des Eigentümers (keine Gewähr für Vollständigkeit) und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet weitere Reserve.

Die attraktive und familienfreundliche Raumaufteilung erfreut Familien. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet genügend Platz für verschiedenste Ansprüche. Hier können Sie sich verwirklichen.

Die Ebenen im Detail:

Erdgeschoss:

- Windfang/Flur
- Tageslichtbad
- drei Zimmer
- Küche
- Waschküche und Heizungsraum
- Zugang auf die Terrasse mit großem Blockhaus

Obergeschoss:
- Flur
- 4 Zimmer, eines mit Balkon
- Duschbad

Dachgeschoss:

- Ausbaureserve

Wesentliches:

- teilunterkellert
- Außenrollläden
- zwei Garagen
- ein Kamin im Wohnbereich, wurde im Jahre 2021 erneuert
- Kunststofffenster 1978
- Öl- Heizung 2013
- große Scheune
- kompaktes und pflegeleichtes Grundstück

Aufgrund des Alters des Hauses existieren keine Wohn- Nutzflächenberechnungen nach DIN. Die ausgewiesene Fläche ist händisch errechnet - keine Gewähr. Ebenso sind die beigefügten Zeichnungen Handskizzen. Weitere Bauunterlagen sind nicht vorhanden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- siehe Objektbeschreibung

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de