Objektnummer: FIO-10517272170 | SIP-ID: 133748NI

Fachwerkperle im "Rohbauzustand"- Mehrfamilienhaus für Investor/Handwerker

1 - Mehrfamilienhaus in 37671 Höxter mit 370m² kaufen
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Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

370 m²

Grundstücksfläche

317 m²


Herr Heiko Pietzonka
Herr Heiko Pietzonka
LBS Gebietsleitung
Herr Heiko Pietzonka
Herr Heiko Pietzonka
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37671 Höxter
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37671 Höxter

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1880 liegt nur wenige Schritte vom Zentrum der Kreisstadt Höxter entfernt. Die ansprechende Außenfassade dieses Fachwerkhauses wurde im Jahr 2023 frisch gestrichen und neue Fenster eingesetzt. Ansonsten befindet sich das Haus im "Rohbauzustand" und bietet im Erdgeschoß und Obergeschoß ca. 370 m² Fläche zzgl. ca. 190 m² Fläche im Dachgeschoß und somit ausreichend Fläche für die Erstellung mehrerer neu zu erstellende Wohnungen.
Gerne geben wir Ihnen die Kontaktdaten zum Bauamt Höxter, um mögliche Fragen zu der Bebauung und zukünftigen Nutzung beantworten zu können. Das Eigentums- Grundstück hat eine Größe von ca. 317 m² und teilt sich in einer kleinen Hof-, Rasen-, bebaute Fläche und einer Parkfläche auf, die vis-a-vis des Hauses gegenüber auf der anderen Straßen-Seite liegt.

Wenn Sie selbst Unternehmer, Investor oder Handwerker sind, können Sie hier aufgrund der zentrumsnahen Lage, der Größe und der attraktiven Außenfassade nach Fertigstellung und Vermietung eine attraktive und solide Kapitalanlage schaffen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Ausstattung

Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Holz

Objektdaten

PLZ
37671
Ort
Höxter
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
370 m²
Gesamtfläche
370 m²
Grundstücksfläche
317 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
370 m²
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Zustand
Rohbau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

Wichtig :

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, dann senden Sie uns bitte über das Kontaktformular, Ihre kompletten Kontaktdaten und den Wunsch nach einem ausführlichen Web-Exposé. Gerne übersenden wir Ihnen in den nächsten Tagen eine E-Mail mit einem Link zum Web-Exposé. Hier können Sie durch das setzen von 2 Häkchen Ihre Zustimmungen erteilen und Sie erhalten dadurch die Möglichkeit weitere Fotos und Videos vom Haus einzusehen. Falls Sie anschließend eine Besichtigung wünschen, dann prüfen Sie bitte im Vorfeld die Finanzierung und bringen Sie bitte die Bestätigung mit. Wir können Ihnen gerne auch eine Finanzierung der Sparkasse/LBS anbieten.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung, Böntalstraße 12, 37603 Holzminden
Herr Heiko Pietzonka
Herr Heiko Pietzonka