- Sackgassenendlage
- Erholungsort Hirschberg
- direkt an der Sauerland-Waldroute.....für Wanderungen ideal

Die Stadt Warstein mit ihren 9 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt am Rande des schönen Naturparks Arnsberger Wald. Sie bietet sowohl ein ruhiges Zuhause im Grünen als auch ein attraktives Leben mitten in der Stadt. Sie finden dort eine gute Infrastruktur vor, sämtliche Schulformen sind vorhanden und bequem zu erreichen. Es gibt eine Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten und auch die Gesundheitsvorsorge ist mit ortsansässigen Ärzten und dem eigenen Krankenhaus bestens gewährleistet. Die Stadt Warstein verfügt weiterhin über eine besonders günstige Verkehrsanbindung. So sind sowohl Autobahnen wie auch der Flughafen Paderborn/Lippstadt in wenigen Autominuten erreichbar.

Dieses Einfamilienhaus mit praktischer Einliegerwohnung wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von über 150m² an.
So finden Sie im Erdgeschoss folgenden Grundriss vor:
- geräumiges Wohnzimmer mit nach Süden ausgerichetem Balkon
- praktische Kochküche mit angrenzendem Essbereich
- Schlafzimmer, sowie mögliches Kinderzimmer oder Büro
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
Das Dachgeschoss bietet zudem eine mögliche Ausbaureserve an und dient aktuell als zusätzliche Staufläche.
Die Einliegerwohnung im Souterrain wurde seiner Zeit an Feriengäste vermietet und hat ebenfalls einen praktischen Grundriss:
- Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, ebenfalls nach Süden ausgerichtet
- Kochküche mit kleinem Essplatz
- Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- sowie Vorrats- bzw. Kellerräume
Diese Wohnung hat einen separaten Hauseingang.
Die Grundstücksfläche mit 605 m² in leichter Hanglage verfügt über einen gepflasterten Privatweg und eine Fertiggarage die 1983 in Fertigbauweise erstellt wurde.
Insgesamt ein Angebot mit vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung.
Greifen Sie zu!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollladen
- Hanglage
- Kellerraum/ -räume
- Garten
- Garage
- Einstellplatz
- Glasfaseranschluss
- voll erschlossen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de