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Objektnummer: FIO-10517271180 | SIP-ID: 133534NW

Das perfekte Einfamilienhaus für Ihre große Familie

Haus mit Stellplatz - Einfamilienhaus in 53783 Eitorf mit 129m² kaufen

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Haus Rückansicht - Einfamilienhaus in 53783 Eitorf mit 129m² kaufen
Wohnzimmer Groß - Einfamilienhaus in 53783 Eitorf mit 129m² kaufen
Blick vom Balkon - Einfamilienhaus in 53783 Eitorf mit 129m² kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

129 m²

Grundstücksfläche

582 m²


Herr Daniel Rößle
Herr Daniel Rößle
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53783 Eitorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Seit dem 01.08.1969 gehört Eitorf zu dem mit Teilen des Landkreises Bonn zusammengelegten Rhein-Sieg-Kreis.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Eitorf.
Eitorf liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Das Gemeindegebiet gliedert sich in den zentralen Ortskern, daran angrenzende Neubaugebiete sowie idyllisch gelegene Außenorte. Die Entfernung zur Kreisstadt Siegburg

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53783 Eitorf

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche von 129 m² sorgt dafür, dass Sie sich in diesem Wohntraum in Eitorf schon bald heimisch fühlen werden. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer gedämmten Fassade und einer Gaszentralheizung. Dieses Objekt hat einen ca.74qm großen Keller der durch viel Tageslicht besticht und viele Möglichkeiten zur

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden

In den zwei Badezimmern der Immobilie befinden sich Badewannen, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einladen. In der Küche der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Raum wird ohne Geräte oder Möbel übergeben, sodass Sie Ihre individuelle

Objektdaten

PLZ
53783
Ort
Eitorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
129 m²
Nutzfläche
75 m²
Grundstücksfläche
582 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
28.06.2024
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
154,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
26.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Annostraße 3, 53721 Siegburg
Herr Daniel Rößle
Herr Daniel Rößle
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