Dieses Wohnhaus mit Gewerbe befindet sich in Wesel-Fusternberg. Kurze Wege zum Bahnhof oder in die Stadtmitte.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Ärzte sind teilweise fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen.

Gute Verkehrsanbindung an die A3 Richtung Niederlande und Ruhrgebiet.

Zum Verkauf steht ein 1913 errichtetes, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit einer separaten Gewerbeeinheit.

Das 3-Familienhaus verfügt über 3-4-Zimmer-Wohnungen á 125m², 109m² und 114,5m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet und verfügen über separate Küchen, Wohn- und Esszimmer sowie Duschbäder. Je nach Aufteilung ergeben sich pro Wohnung 2-3 Schlafzimmer. An das

3 Wohneinheiten - Gesamtwohnfläche 348,5m²
1 Gewerbeeinheit - Halle 350m² Fläche und Innenhof

Wohnhaus:
- Dacheindeckung und Dämmung in 2000
- doppelt verglaste Kunststoff-Iso-Fenster aus verschiedenen
Baujahren 1980, 2015 und 2013
- Duschbäder verschiedene Modernisierungsjahre
- Gäste-WC
- Oberböden: Fliesen. Laminat
- Holztreppe - gedrechselt
- teilweise antike Innentüren
- hohe Decken
- EG - Wintergarten
- Vollkeller mit diversen

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Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich.

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