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Objektnummer: FIO-10517270200 | SIP-ID: 7632

Reiheneckhaus in gefragter Lage von Moers mit großem Garten und zwei Garagen!

Hausansicht - Reiheneckhaus in 47445 Moers mit 94m² kaufen

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Rückansicht aus dem Garten - Reiheneckhaus in 47445 Moers mit 94m² kaufen
Heller Eingangsbereich - Reiheneckhaus in 47445 Moers mit 94m² kaufen
Wohnzimmer mit Zugang in den Garten - Reiheneckhaus in 47445 Moers mit 94m² kaufen
Küche - Reiheneckhaus in 47445 Moers mit 94m² kaufen

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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

94 m²

Grundstücksfläche

460 m²


Frau Stella Arzensek
Frau Stella Arzensek
Sparkasse am Niederrhein

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47445 Moers
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Einfamilienhaus finden Sie in ruhiger, sowie absolut kinder-freundlicher Lage von Moers im Stadtteil Meerfeld, eingebunden in die Strukturen eines reinen Wohngebiets.

Der Ortsteil wird von den Ortsteilen Utfort, Repelen und Eick umgeben. Der Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso fußläufig zu erreichen wie ein Kindergarten, eine Grundschule, das Gymnasium Rheinkamp

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47445 Moers

Objektbeschreibung

Dieses massiv erbaute Reiheneckhaus aus dem Jahre 1962 bietet Ihnen auf einem attraktiven Grundstück von 460 m² und einer Wohnfläche von ca. 94 m² genügend Platz zur freien Entfaltung für Sie und Ihre kleine Familie.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen zur linken Seite ein kleines Gäste WC mit Fenster. Gegenüberliegend befindet

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Jalousien im gesamten Haus
- Öl-Zentralheizung
- Zwei massive Garagen und Stauraum für Gartengerätschaften und Co.
- Vollunterkellert

Objektdaten

PLZ
47445
Ort
Moers
Wohnfläche
94 m²
Grundstücksfläche
460 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
331,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
11.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
331,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse am Niederrhein, Ostring 4-7, 47441 Moers
Frau Stella Arzensek
Frau Stella Arzensek
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