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Objektnummer: FIO-10517269300 | SIP-ID: 19473

Baujahr 2006! Moderne 4,5-Raum-Maisonette mit Sonnenbalkon nahe der Felder des Hexbachtals

Hofansicht - Maisonette-Wohnung in 45359 Essen mit 96m² kaufen

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Straßenansicht - Maisonette-Wohnung in 45359 Essen mit 96m² kaufen
Garage rechts - Maisonette-Wohnung in 45359 Essen mit 96m² kaufen
Diele OG - Maisonette-Wohnung in 45359 Essen mit 96m² kaufen
offene Küche OG - Maisonette-Wohnung in 45359 Essen mit 96m² kaufen

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Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

96,5 m²

Zimmer

4,5


Herr Ferdinand Michelberger
Herr Ferdinand Michelberger
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Hausgeld
287 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45359 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese gesuchte Wohnlage, nur einen Sprung weit entfernt von den Feldern des Landschaftsschutzgebietes Hexbachtal, sollten Sie sich sichern! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer ruhigen Nebenstraße mit direktem Zugang zu den Wiesen und Feldern des Hexbachtals mit seinen Bauernhöfen, Pferdegestüten, Biergärten, etc.. Trotz der naturnahen Wohnlage genießen Sie kurze

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45359 Essen

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach der Stecknadel im Heuhaufen für Ihre zwei- bis vierköpfige Familie? Diese schöne Maisonettewohnung im 1. OG und DG des top gepflegten 5-Familienhauses wird Sie nicht nur mit ihrem lichten 4,5-Raum-Konzept auf rd. 96,5 m² Wohnfläche, zwei Duschbädern und dem großen Südwestbalkon mit Blick ins

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage

Objektdaten

PLZ
45359
Ort
Essen
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
96,5 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2006
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
66,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Ausstellungsdatum
08.08.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
66,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Herr Ferdinand Michelberger
Herr Ferdinand Michelberger
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