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Objektnummer: FIO-10517269260 | SIP-ID: 133624NW

Der Klassiker - Zweifamiliensiedlungshaus in ruhiger Sackgassenlage...

Titelbild - Zweifamilienhaus in 32107 Bad Salzuflen mit 149m² kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 32107 Bad Salzuflen mit 149m² kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 32107 Bad Salzuflen mit 149m² kaufen
Freisitz - Zweifamilienhaus in 32107 Bad Salzuflen mit 149m² kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 32107 Bad Salzuflen mit 149m² kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

149,2 m²

Grundstücksfläche

581 m²

Adresse

32107 Bad Salzuflen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Jan-Philip Pils
Herr Jan-Philip Pils
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Erbbauzins
441 €
Kaufpreis pro m²
1.305,75 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32107 Bad Salzuflen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt und eine Apotheke, sind gut zu erreichen. Zudem befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Spielplatz und ein Baumarkt in der näheren Umgebung. Dank der B239 (Ostwestfalenstraße) und der Autobahn A2 besteht eine

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32107 Bad Salzuflen

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Wohnhaus für sich und Ihre Familie?

Dann könnte dieses voll unterkellerte und massiv erbaute Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1966 Ihr neues Eigenheim werden.

Die Wohnfläche von ca. 149 m² erstreckt sich über ca. 74,62 m² im Erdgeschoss und ca. 74,62 m² im Obergeschoss. Die

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden

Zweifamilienhaus Baujahr ca. 1966
- Wohnfläche ca. 149,24 m²
- Grundstück ca. 581 m²
- Zwei separate Wohneinheiten
- Vollkeller, mit Zugang zum Garten
- Garage + 3 Stellplätze
- Terrasse + Freisitz
- Öl-Zentralheizung Baujahr ca. 1989
- verschiedene Fenstertypen mit unterschiedlichem Baujahr
- Kunststofffenster,

Objektdaten

PLZ
32107
Ort
Bad Salzuflen
Wohnfläche
149,24 m²
Grundstücksfläche
581 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
kurzfristig
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
41

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
277,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
07.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
277,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Mittelstraße 9, 32657 Lemgo
Herr Jan-Philip Pils
Herr Jan-Philip Pils
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