Objektnummer: FIO-10517268890 | SIP-ID: 133690NW

Ideal für die kleine Familie: raus aus der Miete - rein ins Eigentum...

geräumige Diele - Etagenwohnung in 32760 Detmold mit 85m² kaufen
Gartenseite - Etagenwohnung in 32760 Detmold mit 85m² kaufen
Hauseingang - Etagenwohnung in 32760 Detmold mit 85m² kaufen
Spielplatz angrenzend - Etagenwohnung in 32760 Detmold mit 85m² kaufen
Finanzierung mit der LBS - Etagenwohnung in 32760 Detmold mit 85m² kaufen

Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

85,8 m²

Zimmer

4


Herr Thomas Pils
Herr Thomas Pils
LBS Gebietsleitung
Herr Thomas Pils
Herr Thomas Pils
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.100 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
32760 Detmold
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und doch ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse in dem Detmolder Ortsteil Spork-Eichholz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bank-(Automat) und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar.

Das Stadtzentrum von Detmold ist ca. 3 Kilometer in südöstlicher Richtung entfernt. Auf einer Fläche von 3,2 km² leben insgesamt ca. 3.500 Einwohner.

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32760 Detmold

Objektbeschreibung

Sie suchen eine schöne Wohnung in ruhiger Lage für Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig!

In dieser gut aufgeteilten 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche kann es sich eine Familie mit 2 Kindern richtig gemütlich machen. Beim Betreten dieser Wohnung im Obergeschoss gelangen Sie als erstes in den großen, mit Laminat ausgelegten Flur, in welchem man eine geräumige Garderobe unterbringen kann. Rechter Hand befinden sich die ersten zwei Zimmer, die als Büro und/oder als Kinderzimmer genutzt werden können. Geradeaus gelangen Sie links in das ebenfalls mit Laminat ausgelegte Wohnzimmer, in dem auch ein Esstisch Platz findet. Zudem hat es Zugang zu dem großen, nach süd-westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie gemütliche Sonnenstunden verbringen können.

Links daneben kommen Sie durch einen kleinen Flur, in dem eine Kommode Platz hat, in das letzte und größte der vier Zimmer. Direkt neben diesem Zimmer, was als Schlafzimmer genutzt werden kann, befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne. Linker Hand gelangen Sie in die kleine Küche, in der Sie ein leckeres Essen für die ganze Familie zaubern können. Abgerundet wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum.

Ein eigener Kellerraum, eine Waschküche und ein Fahrradkeller gehören ebenfalls dazu. Außerdem ist der Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus zugeordnet.

Vor dem Haus können Ihre Kinder in einem Sandkasten spielen und sich auf der großen Rasenfläche austoben. Auch ein Spielplatz befindet sich in direkter Nachbarschaft.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasch-/Trockenkeller
- Fahrradkeller
- zentrale
- ruhige Ortslage mit guter Infrstruktur
- vermietet
- Rollläden

Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit jeweils 8 Wohnungen.
- Baujahr ca. 1960
- 2. Obergeschoss, 85,67 m² Wohnfläche
- 4 Wohn-/Schlafräume, Diele/Flur, Gäste-WC, Bad, Küche, Balkon
- großzügiges Gemeinschaftsgrundstück
- sep. Keller, Fahrradkeller, Wasch-/Trockenkeller
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Gaszentralheizung, BJ. 2015
- Böden: Fliesen, Laminat

Objektdaten

PLZ
32760
Ort
Detmold
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
85,78 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2015
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
16.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.

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* VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hermannstr. 29-31, 32756 Detmold
Herr Thomas Pils
Herr Thomas Pils