Objektnummer: FIO-10517267920 | SIP-ID: 7696

Historisches Gebäude im Zentrum....

Vorderansicht neu - Mehrfamilienhaus in 32257 Bünde mit 215m² kaufen
Vorderansicht neu2 - Mehrfamilienhaus in 32257 Bünde mit 215m² kaufen
Vorderansicht3 - Mehrfamilienhaus in 32257 Bünde mit 215m² kaufen
P1060374 - Mehrfamilienhaus in 32257 Bünde mit 215m² kaufen
P1060373 - Mehrfamilienhaus in 32257 Bünde mit 215m² kaufen

Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

215 m²

Grundstücksfläche

320 m²


Herr Marc Bachmann
Herr Marc Bachmann
Sparkasse Herford
Herr Marc Bachmann
Herr Marc Bachmann
Sparkasse Herford

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32257 Bünde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sehr zentrale Lage im Bünder Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes in fußläufiger Entfernung. Ob Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken oder Discounter für Heim und Garten, alles befindet sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof liegt in ca 50 Metern Luftlinie entfernt. Die Autobahnauffahrt Bünde-Ennigloh erreicht man ganz bequem über die Hauptverkehrsstraße, die direkt vor dem Haus verläuft.

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32257 Bünde

Objektbeschreibung

Das Gebäude gehört im Grunde genommen zum festen "Inventar" der Bünder Innenstadt und hat über die Jahre seiner Existenz schon einiges erlebt. In seinem heutigen Zustand besteht es aus 4 Einheiten, die sich auf ein Ladenlokal (ca. 219 m² Nutzfläche) und 3 Wohnungen aufteilen. Eine Wohnung (ca. 85 m²) ist dabei seit längerer Zeit vermietet, eine Wohnung (ca 60 m²) ist bereits freigestellt und die dritte Wohnung (ca. 70 m²) wird noch vom Eigentümer selbst bewohnt. Obwohl das historische Gebäude sein Alter natürlich nicht verbergen kann, wurde vom Eigentümer regelmässig dafür Sorge getragen, dass das Haus "gut in Schuß" ist und immer wieder in verschiedene Gewerke zur Werterhaltung investiert.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
32257
Ort
Bünde
Wohnfläche
215 m²
Gesamtfläche
434 m²
Grundstücksfläche
320 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
434 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
314,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Ausstellungsdatum
02.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
314,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Marc Bachmann
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