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Objektnummer: FIO-10517267590 | SIP-ID: 30335

Großzügiger Bungalow in zentraler Lage von Ocholt

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26655 Westerstede mit 154m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 26655 Westerstede mit 154m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 26655 Westerstede mit 154m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26655 Westerstede mit 154m² kaufen
Arbeitszimmer - Einfamilienhaus in 26655 Westerstede mit 154m² kaufen

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Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

154,8 m²

Grundstücksfläche

665 m²

Adresse

26655 Westerstede

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Marten Scheide
Herr Marten Scheide
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26655 Westerstede
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnsiedlung in Ocholt.
Ocholt ist ein Ortsteil der Kreisstadt Westerstede und ist knapp 10 km von der Innenstadt Westerstedes entfernt. Ocholt verfügt über einen Bahnanschluss Richtungen Bremen und Emden, Kindergarten, eine Grundschule, Kirche, Ärzte, Apotheke, Banken und leistungsfähige Gewerbebetriebe. In Westerstede befindet sich die

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26655 Westerstede

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow wurde im Jahr 1973 auf einem ca. 665 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Ocholt errichtet.

Das Herz des Objektes bildet das weitläufige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Küche mit Speisekammer. Ebenfalls anliegend am Wohnzimmer ist ein ehemals offener Terrassenbereich, der bei einer Dachaufstockung mit zum Wohnhaus dazu

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Rollläden
- Einbauküche
- Holzdecke

Ausstattung/Modernisierung:
- Massivbauweise mit Klinkerfassade
- Walmdach mit Ausbaureserve aus 2001
- gedämmte Zwischendecke
- Fenster teilweise aus dem Baujahr und teilweise aus 2003 (Holz- und Kunststofffenster)
- Rollläden im Wohnzimmer
- Heizungsanlage aus 1993 (H-Gas-Umstellung ist erfolgt)
- Solaranlage aus 2005 mit Speicher
- Fußbodenerwärmung im Esszimmer und

Objektdaten

PLZ
26655
Ort
Westerstede
Wohnfläche
154,75 m²
Nutzfläche
97,74 m²
Grundstücksfläche
665 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
301,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
03.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
301 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Marten Scheide
Herr Marten Scheide
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