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Objektnummer: FIO-10517267450 | SIP-ID: 11355 Prh

+++DAS HAT POTENZIAL - FREISTEHEND MIT TRAUMGRUNDSTÜCK IN SACKGASSENLAGE+++

Frontansicht - Einfamilienhaus in 45768 Marl mit 127m² kaufen

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null - Einfamilienhaus in 45768 Marl mit 127m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 45768 Marl mit 127m² kaufen
Rad trocken abgestellt  u. griffbereit - Einfamilienhaus in 45768 Marl mit 127m² kaufen
Garten pflegeleicht gestaltet - Einfamilienhaus in 45768 Marl mit 127m² kaufen

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Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

127,8 m²

Grundstücksfläche

369 m²


Frau Anja Pracht
Frau Anja Pracht
Immobiliencenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Erbbauzins
1.365,24 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45768 Marl
Vollständige Adresse beim Anbieter
In angenehmer Wohnlage von Marl-Brassert finden Sie Ihr neues Zuhause.
Der Stadtteil präsentiert sich in freundlicher, familiärer Umgebung. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen. Auch den wöchentlichen Einkauf auf dem belebten Frischmarkt von Brassert, mit heimeliger Atmosphäre, können Sie erledigen. Schule, Kindergarten,

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45768 Marl

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage sollten Sie unbedingt beachten!
Aufgrund der Größe, des Zuschnitts und der Lage des Grundstücks werden hier bereits viele Wünsche erfüllt!

Die großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss ermöglicht das Wohnen auf einer Ebene. Hier befinden sich die Diele, das Gäste-WC, die Küche mit Essplatz sowie das großzügige

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Gäste WC
Zur Ausstattung gehören Holzfenster mit Isoverglasung und Rollläden, Fliesen- und Laminatbodenbelag.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung (2009).

Wenn Sie keine Lust auf Renovierung haben, sind Sie hier genau richtig!

Objektdaten

PLZ
45768
Ort
Marl
Wohnfläche
127,79 m²
Grundstücksfläche
369 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
63
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
25.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-4188 für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016, Frau Karoline Grabinski,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Bergstr. 6-10, 45770 Marl
Frau Anja Pracht
Frau Anja Pracht
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