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Objektnummer: FIO-10517267360 | SIP-ID: 133665NW

Junge 2,5 Zimmer ETW, ideal für Singles und Paare

Wohn-/Essbereich - Dachgeschosswohnung in 58675 Hemer mit 77m² kaufen

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Wohn-/Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 58675 Hemer mit 77m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 58675 Hemer mit 77m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 58675 Hemer mit 77m² kaufen
Tageslicht Bad - Dachgeschosswohnung in 58675 Hemer mit 77m² kaufen

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Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

77,2 m²

Zimmer

2,5


Herr Jörg Koschate
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Erbbauzins
71,99 €
Käuferprovision
3,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
17,85
Mieteinnahmen soll
6.666,62 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58675 Hemer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in Hemer, im Stadtteil Deilinghofen, der u. a. durch sein "Felsenmeer" bekannt ist. Wichtige Infrastruktur ist in direkt fußläufigem zu erreichen, z. B. Kindergarten (400 m), Schule (100 m), Supermarkt (850 m), Tankstelle (700 m) und Bäcker (650 m). Das Zentrum von Hemer ist nach 8

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58675 Hemer

Objektbeschreibung

Diese schöne und moderne Zweizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem 2 Parteien-Haus.

Neben den zwei Zimmern, einer Küche und dem Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne und Dusche verfügt die Wohnung über eine Diele, einen Abstellraum und eine große Loggia mit Südausrichtung. Hier können Sie zum Feierabend die ruhige Lage in einer Nebenstraße

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Dieses solide und junge Objekt wurde im Jahr 2000 in Massivhausbauweise errichtet.

Grundfläche ca. 77,16m²:
Wohnzimmer 29,66m²
Schlafzimmer 12,80m²
Küche 10,52m²
Diele 9,17m²
Tageslicht Badezimmer 5,81m²
Abstellraum 2,12m²
Loggia 7,08m² Südseite
1 Kellerraum ca. 19,14m² + Gemeinschaftskeller
1 Stellplatz vor der Garage, zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeit vor dem Haus (auf dem Grundstück ist in

Objektdaten

PLZ
58675
Ort
Hemer
Wohnfläche
77,16 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
76

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
115,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
28.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hauptstraße 22, 58706 Menden (Sauerland)
Herr Jörg Koschate
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