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Objektnummer: FIO-10517267110 | SIP-ID: 133663NW

Helle 3Z ETW mit Garage und Stellplatz: modern, modernisiert, top gepflegt

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 58675 Hemer mit 77m² kaufen

+12

Schlafzimmer - Etagenwohnung in 58675 Hemer mit 77m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 58675 Hemer mit 77m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 58675 Hemer mit 77m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 58675 Hemer mit 77m² kaufen

+8


Kaufpreis

129.000 €

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3


Herr Jörg Koschate
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Erbbauzins
13,20 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
3,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
18,09
Mieteinnahmen soll
7.132,80 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58675 Hemer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich im ruhigen, waldnahen und familienfreundlichen Hemeraner Ortsteil Stübecken, ideal für Spaziergänge.
In der Nähe befinden sich: Kinderspielplatz, Grundschule, Kindergarten, Freibad, Stadion, Busanbindung. Einkaufsmöglichkeiten ca. 2 km entfernt

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58675 Hemer

Objektbeschreibung

Hier bietet sich die einmalige und günstige Gelegenheit, die eigene Wohnung als Eigentümer zu gestalten oder zu vermieten.

Diese wunderschöne und ideal aufgeteilte Wohnung besteht aus insgesamt drei hellen Zimmern, die frei nach eigenem Geschmack genutzt werden können.

Eines der Highlights der Wohnung ist sicher die Loggia, die wie gemacht ist für

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- ebenerdig

In dem soliden und gepflegten Objekt, welches im Jahr 1971 in Massivhausbauweise erbaut wurde, stehen Ihnen für sich und Ihre Familie zur persönlichen Entfaltung zur Verfügung:

Grundfläche 77,13m²:
Wohnzimmer 21,54m², Echtholzparkett
Schlafzimmer 15,36m²
Kinder-/Arbeitszimmer 9,39m² (auch ideal fürs Homeoffice)
Küche 8,16m² (die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)

Objektdaten

PLZ
58675
Ort
Hemer
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
47
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
71,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
01.12.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hauptstraße 22, 58706 Menden (Sauerland)
Herr Jörg Koschate
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