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Objektnummer: FIO-10517267030 | SIP-ID: 133660NW

+++ Wohntraum mit Kamin und Dachterrasse in Styrum +++

Dachterrasse - Dachgeschosswohnung in 46045 Oberhausen mit 74m² kaufen

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Dachterrasse - Dachgeschosswohnung in 46045 Oberhausen mit 74m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 46045 Oberhausen mit 74m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 46045 Oberhausen mit 74m² kaufen
Flur - Dachgeschosswohnung in 46045 Oberhausen mit 74m² kaufen

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

74,6 m²

Zimmer

3


Herr Frank Schalnaß
Herr Frank Schalnaß
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46045 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter

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46045 Oberhausen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses bietet ein Höchstmaß an Komfort und Stil.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der Helligkeit und Offenheit des Raumes begeistert sein.
Große Fenster durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Ein herausragendes

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse

- Dachterrasse
- Kamin
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
- Tageslichtbad mit großer Dusche
- Einbauschrank im Ankleidezimmer
- Keller
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Elektrische Außen-Lamellenjalousien

Objektdaten

PLZ
46045
Ort
Oberhausen
Wohnfläche
74,59 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
249,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
249 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Herr Frank Schalnaß
Herr Frank Schalnaß
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